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    現在，樓市毫無疑問也是最熱門的一個民生話題。國家出臺樓市調控措施之後，各地的配套細則都在陸續跟進，北京市最近就出臺了一個新措施，每套預售商品房都必須明碼標價，嚴防開發商亂漲價。

    從5月開始，北京市住建委通過北京建設網和北京市房地産交易管理網陸續對每套住宅的價格進行公示，確保將明碼標價的政策落在實處。現在登錄這兩個網站後,可以在樓盤的銷控表中查到更為詳細的價格，這些價格不僅精確到個位,而且每套房源價格都不相同,除此之外,標價還按照建築面積和套內面積作了區分,讓使用者一目了然。此外，這兩個網還將全部項目按住宅和非住宅分別進行公示，並在非住宅項目的預售許可項目信息公示的上方增加了“特別提示”，專門就非住宅項目在土地出讓年限、配套設施建設、信貸、稅收、戶籍政策、水電收費價格等方面與住宅項目的不同之處進行説明，防止售房企業的欺詐行為，合理引導購房消費。

     實行一房一價，一方面可以更好地維護了廣大購房者的權益，另一方面也有利於對房價進行更為科學、有效地監管。例如，每套住宅的價格由房地産開發企業申請預售許可時填報，預售許可批准後，每套住房價格對外公示，並且網上簽約時價格不得高於申報價格，否則無法完成簽約。同時，北京住建委還可以依據一房一價加強對成交價格的監測，對開發企業申報房價虛高且不屬於正常打折優惠幅度內售房的，也將按相關規定及時查處。

責編：劉岩

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