上海房産稅徵收傳聞迷霧重重

　　針對坊間沸沸颺颺的“上海擬開徵0.8%房産稅”傳聞，雖然有説法稱上海樓市調控的細則最快將於本週出臺，不過截至昨晚8時，上海市住房保障和房屋管理局網站上並未發佈任何消息。該局相關負責人13日在接受新華社採訪時只是表示，上海的調控措施將“從嚴掌握”，對住房持有環節的房産稅到底是否徵收、如何徵收也不置可否。一時間，上海房産稅徵收傳聞迷霧重重。

　　0.8%房産稅傳聞源自網絡？

　　上海當地一證券類報紙日前的爆料把0.8%房産稅的傳聞推到了沸點。據該報紙稱，上海版樓市調控細則最快將在本月公佈，上海對住房保有環節徵稅也將在細則出臺後正式啟動。在房産稅初步草案中，家庭人均面積是判定是否徵收房産稅的重要依據。如果符合徵稅條件，需按年支付相當於房産值0.8%的房産稅。消息一齣，市場一片譁然。不過，上海當地另一家都市類媒體隨即針對該報道稱，此消息來源非“權威人士”，只是源自網絡帖子。一時間，上海房産稅細則迷霧重重。

　　針對坊間沸沸颺颺的傳聞，上海市住房保障和房屋管理局相關負責人前日終於作出正面回應稱，在房産保有階段徵稅要經國家層面定，地方應貫徹執行好。上海將堅決落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的一系列措施，在調控中“從嚴掌握”。該負責人同時表示，上海對住房持有環節的房産稅如何徵收、如何具有可操作性等目前還在研究，具體方案還沒有正式確定。

　　存量房暫時不徵房産稅？

　　昨日，《第一財經日報》援引一位不願透露姓名人士的話語稱，就其從有關部門聽到的消息，房産稅或先從新增成交量中起徵，存量房暫時不徵。但對於如何從購買面積和套數上細化增量房，目前尚不得而知。“其實，和0.8%的稅率一樣，房産稅‘增量起徵’應該都屬於待批的細則中的內容，最終能否被批下來，都還是未知數。”該人士補充強調，具體執行細節，還是要以最終面世的上海版樓市調控細則為準。

　　專家稱房産稅擴大徵稅範圍方案已上報全國人大

　　又訊(記者何穎思)有關房産稅的消息進一步發酵，有消息指國家稅務總局可能在5月20日前出臺一份關於擴大房産稅徵收範圍的文件，但記者昨日向國稅總局新聞辦求證時，得到的回復卻是“沒有收到消息”。有專家透露，財政部有關擴大房産稅徵稅範圍的方案早已上報到全國人大，但何時批准卻難以確定。該專家認為，在新“國十條”對房市的抑制效果還未完全體現，若上述政策已能明顯抑制房價，房産稅的改革不必急急忙忙出臺。

責編：楊淯婷

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