進入[經濟信息聯播]>>

　　有人説，瘋漲的房價面前，未來只有一個贏家，那就是房産仲介公司，無論房價漲跌，只有仲介公司會笑到最後，情況也的確是這樣，昨天，上海樓市就爆出新聞，在剛剛結束的為期三天的上海一、二手房交易展示會上，良好的房屋交易量，讓展會上的房産仲介開始集體狂歡。這三天，仲介公司是掙得最多的人。

在這次上海房展上，幾乎每個房産仲介都異常興奮。雖然和前兩年相比，今年房展會的客流並沒有明顯上升，但不少購房者的買房心態卻更為急迫，不僅讓每個仲介手裏都掌握了大量的客戶資料，有的甚至當天看房，當天成交。

上海房産仲介機構工作人員：“我白天接的客戶晚上就去看房了，我覺得這個效益很好的，第一天我抓了十幾個（客戶），第二天我抓了20多個，今年明顯比去年客戶多，實實在在的客戶多。”

房産仲介的狂歡還遠不止在房展會裏。會場外，越來越多新的仲介機構也如雨後春筍般在市場出現。記者今天在上海魯班路上看到，在2008年，因為房産寒流而倒閉的中天置業，如今已經成為中原地産的門店，今年，這家仲介機構的門店要從200家拓展到300家。而一旁與中天同時關門的太平洋房産，在轉為一家洗衣店一年多後，在這個春節前，再次成為房産仲介門店。只是這次變成了新加坡的外資仲介。

外資房産仲介機構工作人員：“（外資）他們覺得上海市場是比較不錯的。”

但值得關注的是，根據統計，這次上海房展上成交的房源，65%都是總價低於150萬元的，這也意味著百姓的買房預算，並沒有隨著房價的上長而增長，剛性需求中買得起房子的人，事實上越來越少。

上海某房産仲介機構工作人員：“一方面剛性需求不象投資客對自己資金還是有個保守預期，第二個，隨著銀行貸款政策影響，對貸款成數，首付比例，對於剛性需求來講，是有經濟壓力的。”

責編：劉岩

聲明：中國網絡電視經濟臺所載視頻、文章、數據等內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。