中低端房源受到追捧，並不是個意外，因為北京市場上現在的房價，已經漲到了一個瘋狂的狀態。搶奪中低端樓盤的同時，北京市場上的高端住宅市場，卻是格外的冷清。北京市房地産交易管理網最新統計的數據顯示，一季度成交價前30名的項目，成交量環比在直線下跌。但讓人意外的是，雖然賣得不好，但豪宅的價格目前依舊還在上漲。來具體了解一下。
    在北京市房地産交易管理網的最新統計數據裏，一季度，京城豪宅成交量大幅下滑，環比下跌了55%。但價格環比上漲幅度卻在15%左右，今年一季度，北京市成交價格最高的項目，依然是東釣魚臺七號院，目前成交價為81105元/平方米，這個小區已經連續4個季度蟬聯北京市最貴的住宅。相比項目2009年二季度入市時的72803元/平方米已經上漲了8302元/平方米，漲幅在11%左右。
    根據數據顯示，今年一季度成交價格前10名的項目均已超過5萬元/平方米，均價達到了61227元/平方米，環比2009年四季度成交價格前10名53656元/平方米的均價，現在的價格已經上漲了近15%。但是也有個別樓盤的價格下跌，如上季度排名第三的盤古大觀，從均價62619元/平方米跌至48026元/平方米，排名降到第十一名。
    價格不斷的上漲，銷售量卻在大幅下滑。統計數據顯示，北京的高端住宅成交量不足10套的項目，目前是在明顯增加，達到了17個。業內人士指出，豪宅有價無市的現象將在北京持續上演。

責編：劉岩

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