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    近日，國土資源部叫停了各地對住房用地的出讓，並明確給出了時間表，要求各地在4月5號前，完成2010年城市住房供地計劃的申報。那麼，這一舉動究竟會對房地産市場産生怎樣的影響呢？

    國土部嚴令各地限期公開供地計劃國土資源部在近日召開的視頻會議上，指出為了遏制房價上漲過快、過高，以及部分城市商品住房的高空置率，要嚴格控制向大套型住房建設供地。各地保障性住房、棚戶改造，和自住性中小套型商品房建房用地，不得低於住房建設用地供應總量的70％，而剩餘的30%用作商業用地。隨後，國土資源部下屬中國土地市場網又發佈通知，要求各地在4月5號之前，完成2010年城市住房供地計劃的申報。此舉一齣，不少城市紛紛叫停了商品房地塊的出讓，截止到昨天，已經有南京、廣州等十余個城市，宣佈暫停商品房地塊出讓。對此，業內專家指出，在土地供應總量不提高的前提下，落實保障性住房用地的供應比例，對保障性住房的供應是非常有利的。　

    中國房地産協會副會長 顧雲昌：我認為是應該這麼做的也是很好的舉措，督促我們地方政府趕快落實保障房的用戶計劃，從而保障今年保障房的開發任務的完成。

    保持樓市平穩，土地供應總量要增加。但專家也同時指出，為了保障商品房的供應量，還應該從總量上提高土地供應數量。

    中國房地産及住宅研究會副會長 顧雲昌：那麼對於房地産市場而言，除了保障房結構調整之外，我希望在總量上增加，就是説我這方面的土地佔了70%， 那麼高端的商品房的用戶佔了30%，那麼我們衡量一下這個30%的用地夠不夠，那麼如果結構調整的同時總量也增加，使我們的市場保持平穩。

責編：劉岩

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