“首次置業，面積才75平方米，但是由於房價高於普通住房標準的成交價格，我多繳納了1萬多元的契稅。”剛買房簽合約才兩天的黃先生告訴記者，自己被“豪宅”了。不過，由於是今年才簽的合約，黃先生目前寄希望予新的普通住宅標準，可以讓自己的住房從“豪宅”變成“普通住房”。黃先生想了解順德新的普通住房標準什麼出來？是否會調整？

　　部門回應：

　　根據2009年下半年順德普通住房的標準，其中規定容積率在1.0以上，單套住房建築面積在120平方米以下或單套住房建築面積144平方米以下，住房實際套內建築面積的成交價格不高於6785元/平方米，就可以享受契稅1%的優惠，不符合以上三個標準的，將按照3%的契稅徵收。

　　據記者了解，由於去年下半年房價上漲過快，很多小戶型的産品也被劃入“豪宅”範疇，原因就是成交房價高於普通住房標準，這讓不少消費者直喊冤。

　　昨日，記者致電相關工作人員了解到，按照往常慣例，普通住房標準都是半年公佈一次，目前新的普通住宅標準還未出臺，徵收契稅仍按舊的標準執行，一旦新標出臺，在規定期限內執行新標準的購房者，對多收部分可申請退稅。

責編：龐帥

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