【導讀】上半年北京市居民人均財産性收入只有363元，在居民收入構成中增速最慢。

　　中廣網北京7月24日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發佈的數據顯示，上半年人均可支配收入達到1萬8154元，同比增長11.8%，相比之下，財産性收入僅為363元，在居民收入構成當中增速最慢。

　　統計顯示，儘管上半年北京城鎮居民收入跑贏了經濟增速，但一直強調的居民財産性收入增幅卻微乎其微。所謂財産性收入，是指家庭擁有的動産，比如銀行存款、有價證券，以及不動産，比如房屋、土地等所獲得的收入。包括出讓財産使用權所獲得的利息、租金、專利收入，財産營運所獲得的紅利收入、財産增值收益等等。

　　這幾年，創造條件增加居民財産性收入，一直是熱門話題。然而，在樓市調控從緊、股市低迷的大環境下，財産性收入的增幅和佔比一直沒有見到起色。甚至有人擔心，鼓吹增加財産性收入，會助推房價，助長各類投機之風。鋻於這些因素，我們對居民財産性收入必須要有準確的認識。

　　北京市今年上半年的人均財産性收入為363元，很多人聽到這個數據很驚訝，認為363塊錢的財産性收入，幾乎可以忽略不計了。它跟人均可支配收入比起來，也是微乎其微。經濟之聲特約評論員、知名財經專欄作家葉檀就此發表她的看法。

　　葉檀：財産性收入363元確實是比較低的數字，大家對這個數字不是很滿意，因為同比增長才5.8%，相對而言人均可支配收入的增長達到了11.8%，所以財産性收入確實是比較低。而且今年樓市股市雙雙低迷，如果不是一些經營性收入的話恐怕財産性的收入還會進一步降低。從目前這個數字我們可以得出結論，目前的一些投資市場確實處於一個寒冬時期。

　　自從提高居民財産性收入，成為國家提出的一個目標，很多人都覺得這是一個符合大多數人利益的一個提法，但其實，財産性收入在居民收入中的佔比應該多大才算是合理，這個概念恐怕很多人還是不清楚。是不是財産性收入越多、在居民收入中佔比越大，社會財富的分配就最合理，表明大家的生活的水準越高呢？葉檀對此持否定意見。

　　葉檀：不是的，其實我們對財産性收入要有一個正確的認識。我們國家現在屬於工業化階段，在這個階段裏面不同的社會形態，不同的經濟發展階段，它的財産性佔比是不一樣的。比如像德國這些國家，因為它的虛擬市場不太發達，所以它的財産性收入比較低；另外一些國家主要是發展一些投資市場，那它的財産性收入就會高。而且我們貨幣發放量比較大的時候，財産性投資市場比較高漲的時候，財産性收入會多；一般比較低迷的時候，財産性收入就要下降。如果説中國的財産性收入上升，同時貨幣的購買力又在上升，説明我們人均財富是在增加的。一方面如果財産性收入上升，分配又不公平，另外一方面貨幣的購買力在下降，事實上有可能反而會造成我們的真實財富下降。

　　有人就擔心，過分提倡財産性收入，房價恐怕真會上漲到10萬塊錢一平米了。葉檀表示，這樣的擔心有一定的道理。

　　葉檀：財産性收入既有有好的一面，也有壞的一面，就像泡沫一樣。所謂好的財産性收入就是指它的市場在一個上升的通道，同時整個的宏觀經濟在上升，企業的盈利也在上升，它的分配是比較公平的，這時候大家就可以從這個市場裏面獲得紅利，這就是一個好的市場，是一個好的泡沫。不良的市場則上升的非常快，分配很不公平，而且在上升的過程當中主要是因為貨幣發放量過大造成市場在短期內大幅上升，這就形成了一個惡性泡沫。表面上看短期內財産性收入上升的很高，事實上對於大多數人來説，有可能他的真實財富反而下降了，這就是壞的收入或者説壞的泡沫。