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每經記者 查道坤 南京攝影報道
在2010年1月的南京首場土地拍賣會上，南京長髮都市房地産開發有限公司力挫金地集團、南京紅太陽等房企，以8.65億元奪得雨花颱風景區西南側地塊，15977元/平方米的樓面價創造了南京有史以來最高的居住用地成交樓面價，成為南京單價地王。
然而拿地至今已兩年六個月，該地塊仍無動工跡象。
一位業內人士對 《每日經濟新聞》記者分析説，該地塊在2010年是寶貝，現在可是燙手山芋，因為15977元的樓面價，如果加上開發成本的話，那麼一平方米價格至少也在19000元左右，而如今該地塊周圍的房價也就在這個價格，甚至有的還不到，所以遲遲沒有開發的原因，應該是利潤問題。
南京單價地王淪為菜地
雨花颱風景區西南側地塊，2010年的單價地王，現在卻淪為菜地。
當時的出讓公告顯示，該地塊面積為49219.2平方米，該項目規劃建築面積5萬餘平方米，掛牌起始價為4億元。最後南京長髮都市房地産開發有限公司以8.65億元奪得。“由於該地塊坐落在雨花颱風景區的西南側，與雨花臺區政府隔街相望，而且至安德門地鐵站步行約15分鐘距離，所以地塊優勢明顯。”一位知情人士對《每日經濟新聞》記者説。
但是，距2010年1月至今已經有兩年六個月，而《每日經濟新聞》記者在現場看到，該地塊目前仍然和當年拍賣時一樣雜草叢生，不見任何開工的跡象。
據一位居住在周圍小區的大爺對《每日經濟新聞》記者介紹説，他從去年開始在該地塊上種植一些蔬菜，目前已種了一年多了。去年9月份，開發商曾貼告示禁止居民種菜，表示在10月份就要開發，但時至今日並沒有見開發商過來開發。
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