3月7日，全國政協十一屆五次會議舉行“政協委員談保障性住房建設和管理”記者會。針對保障房建設“大躍進”、房屋空置等問題，委員們表示，歡迎重視老百姓居住問題的“大躍進”，地區過剩住房要逐步處理。隨著堅持房地産調控，今年房價一定會有回落。

　　歡迎重視民生的“大躍進”

　　“十二五”期間我國保障房建設的數量是3600萬套，有人擔心保障房的建設正在經歷一場“大躍進”。

　　全國政協委員、住建部專家委住房組成員張泓銘表示：“在‘十一五’期間，我國住房保障工程大體上完成了1600萬套，到‘十二五’期間，規劃是3600萬套，在去年的開局之年開工是1000萬套，基本建成400多萬套。今年開工700萬套，要建成500萬套，從數據來説，我們是否看到了一個‘大躍進’？”

　　張泓銘認為，隨著國家一系列住房保障政策文件的出臺，住房保障力度加大了、進度加快了，體現了黨和國家對於民生問題的重視，對於老百姓居住問題的重視。“我們也歡迎和支持這種‘大躍進’。”

　　今年房價會回落

　　“我到每一個城市都發現有很多空的房子、新蓋的房子，肯定不是保障性住房，但都是空的。”一位外國記者注意到了國內一些城市的房屋空置問題。

　　全國政協委員、清華大學經管學院金融系主任李稻葵表示，在部分二線、三線城市確實有大量空置的房子，要做好相關地區房地産開發商資金重組以及地區過剩住房的處置問題，但怎麼解決需要一段時間。

　　全國政協委員、國家開發銀行原副行長劉克崮提議，剩下的這些房能不能賣給窮人？建議開發商與政府共同解決問題。“我想，簡單點，那就兩家分，你虧一點，政府補點。”

　　關於房地産市場的走勢，李稻葵表示，今年政府對房地産調控一定會堅持，一定會有價格回落，但不會出現很多人所説的崩潰式的價格下降。因為住房剛性需求還存在，價格回落後有些地區交易量會部分恢復。

　　保障房不能變成部門福利

　　針對一些地區出現把保障房建設指標分配到企業的問題，人們擔心，有企業可能會借機給員工建福利房。

　　對此，張泓銘委員表示，目前發現有的地方把保障房建設指標分配到某一個企業、某一個部門。“哪個單位、哪個部門有錢有地就扛著這個責任。誰來享有呢？也是這個部門、這個企業？這就有大問題。”

　　張泓銘指出，保障性住房應該保障某一個市全體市民，中低收入者等困難家庭。而不是保障某一個單位、某一個企業、某一個部門。所以不能把一個行政區的住房保障任務，分解到某一個企業或者某一個部門，應該全社會統籌，這樣才能解決公平問題。“要不然就變成了某一個部門、某一個企業福利的問題了。”