保障房騙購成本過低致亂象頻現 破解需嚴堵審核漏洞

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　　中國網絡電視臺消息（新聞1+1）：又要來説一説房子了，現在房價那麼高，對於大部分的中低收入家庭來説，要改善住房條件，就只盼著保障房了。保障房怎麼建，那是一個問題，但是保障房怎麼分，同樣也是一個問題，甚至是一個更大的問題，今天我們就要來關注這個話題。

　　【分配亂象】

　　“騙購成功一轉手就是成倍的銀子，不成功也只是罰個5000塊意思一下。”——深圳一位出租車司機

　　保障房的價格只是同期商品房價格的約1/3，在巨大利潤的誘惑下，很多人不惜造假。瞞報、騙購、作弊違規，圍繞保障性住房暴露出的一系列缺陷，已經成為一個全國性的問題。深圳市常務副市長呂銳鋒：“問題的嚴重性，已經導致整個政府的公信力遭到很大質疑！”

　　【原因】

   深圳常務副市長呂銳鋒在當地人大會議總結保障房分配出現問題的三個主要原因：

　　1、申請人員審核制定形同虛設；

　　2、信用機制缺乏；

　　3、處罰力度太缺乏約束力。

　　【後果】

　　保障房分配存在的各種問題會導致非常嚴重的後果，首先，直接後果就是對政府公信力造成負面衝擊，其次，標準、程序、弄虛作假的責任不能搞清楚，會導致大量權力尋租，特別是在對有權力分配資源的官員缺乏有效監督的情況下。第三，會導致社會公平方面的問題，而保障房本來的目標就是促進社會公平。

　　【深圳探索】

　　《深圳市住房建設規劃（徵求意見稿）》出臺，規定“已分配保障性住房原則上禁止上市交易”。 <<< 詳細

　　【專家意見】

　　1、信息公開，引發公眾監督，可以彌補審核程序的漏洞；

　　2、居民徵信管理，讓不守信用的人生活成本越來越高，促使人們自律；

　　3、加大處罰力度，甚至可以上升到刑法的角度，處罰對象也應包括違規官員。

　　【新聞鏈結】保障房是面向中低收入家庭民眾的政策性、保障性住房，包括經濟適用房、限價房、公租房。

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　　楊瀾深陷“杭州別墅保障房”風波 回應：報道完全失實

    近日，一則有關“名人入住杭州別墅保障房”的消息佔據了各大媒體當日頭條，令楊瀾等人深陷“別墅保障房”風波。

    針對媒體報道，楊瀾昨日中午在微博中發文聲明：本人並未入駐杭州西溪濕地，僅是其陽光媒體旗下創意工作室簽約入駐西溪濕地文化創意産業園區，對於是否佔用經濟保障房指標，毫不知情。

保障房，究竟保障誰？

 

導視：

    607套廉租房，3個政府部門的工作人員，深圳的爭議如火如荼，雲南鶴慶的保障房分配又起波瀾。

    經適房、廉租房、公租房，住房價格雙軌制，為什麼總也杜絕不了腐敗和投機？

深圳市民：

    罰款幾千塊有什麼意義呢？

專家：

    為什麼會有百分之三十幾敢（作假）。

解説：

    深圳24萬套，北京50萬套，上海100萬套，安徽200萬套，中央推動、百姓呼聲，各地保障性住房加速跑，但分配難題卻漸成困擾。

專家：

    要有一個完整的彎路，從體系上面去想辦法來採取一些措施。

解説：

    《新聞1+1》今日關注，金鑰匙該給誰？

 

主持人（勞春燕）：

    您好，歡迎收看《新聞1+1》。

    房子、房子，我們今天又要來説一説房子了。

    現在房價那麼高，對於大部分的中低收入家庭來説，要改善住房條件，就只盼著保障房了，保障房怎麼建那是一個問題，但是保障房怎麼分同樣也是一個問題，甚至是一個更大的問題，今天我們就要來關注一個話題。先來看一個短片。

 

（播放短片）

解説：

    北京市住建委宣佈，“十二五”期間，將新建公租房30萬套。

記者：

    “十二五”期間，將建成180萬套公共租賃房和廉租房。

解説：

    “十二五”期間，江蘇省決定每年新增公租房10萬套。

解説：

    經歷了2010年中國房地産業的波瀾壯闊。今年初，住房和城鄉建設部宣佈，2011年中國將新建一千萬套保障性住房，眼下各地“兩會”或剛剛閉幕，或正在進行，在中央政策的強力推動下，很多地方政府已經對外公佈了“十二五”期間本地保障性住房的建設目標。其中北京50萬套，天津40萬套，上海100萬套，安徽200萬套，廣東180萬套，河南200萬套，陜西210萬套，都創下了各自的歷史紀錄。

    保障性住房建設加速，百姓歡迎，但是建設速度的加快也帶來了困擾。

字幕提示：2010年1月11日新聞

上海東方衛視顧佁玫報道：

    上海徐匯、閔行兩個經濟適用房試點區，已有3650戶家庭領取了經適房申請表格。經過審查，目前已查出有個別家庭存在瞞報房産的情況。

字幕提示：2010年4月1日新聞

主持人：

    武漢市經濟適用房六連號案件第二批被告劉勝君等11人，在武漢市漢陽區人民醫院進行了一審宣判。

秦玲（南京市房改辦主任助理）：

    2006年該家庭，他當時是夫妻兩個已經購買過一套房改公房，那麼為了能夠得到經濟適用房，他們就虛構了夫妻已經離異的情況，也虛構了一個離婚證。

解説：

    由於我國信用制度不完善，許多申請人的收入水平無法準確地統計，給保障性的公平、公正分配帶來了很大困難。

    “十二五”期間深圳也計劃興建24萬套保障性住房，但是圍繞保障性住房的分配，眼下的深圳卻也正在進行著激烈的爭論，已經建成的保障房分配方案久拖不決，甚至成了今年深圳“兩會”上矛盾最激烈的話題。

    按照深圳市常務副市長呂銳鋒的話説，“問題的嚴重性，已經導致整個政府的公信力遭到很大質疑！”。

    而深圳的爭論還未結束，今天607套廉租房，涉及三個政府部門的工作人員，廉租房申請者中不乏衛生院長等當地的領導，雲南鶴慶廉租房分配又起波瀾。而從去年到今年，從北方到南方，從東部發達地區到西部欠發達地區，瞞報、騙購、作弊、違規，圍繞保障性住房分配暴露出的一系列缺陷已經成了一個全國性的問題。

王鋒（中國房地産研究會資深專家）：

    第一批保障性住房建設差不多現在都開始逐漸要竣工了，在之前的話，就是在2011年之前，可能都是在建設期，所以説這個分配的問題還沒有顯現出來。但是到2011年之後，大量的保障性住房會上市，會要進入到分配的這種狀態。

（圖文編輯：馬淩霄 視頻編輯：張冀文 韓淩默）