45城“限購令”懸念倒計時

　　年底將至，不少城市的房地産限購政策即將到期，海口市昨天正式對外宣佈，明年將繼續執行限購政策，但其他一些曾明確公佈限購截止日期的城市至今尚未表態。

　　據新華社報道，海口市住建局市場處處長戴開權昨天表示，近期住建部明確要繼續執行“限購令”政策，海口市住建部門將嚴格執行，不會鬆綁該政策。臨近年底，海口市成為全國第一個表態明年限購不放鬆的城市。

　　不過，據北京中原市場研究部統計，在目前執行限購政策的46個城市中，除了像海口這類並未明確規定“限購令”何時停止執行的城市外，還有明確規定截止時間的城市，包括廈門、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧以及合肥，而除了南寧設定的截止日期為2012年2月29日外，其他8個城市限購截止日期均為2011年12月31日。而這8個城市均未表示是否將延長限購政策的執行期。

　　北京中原地産研究部張大偉表示，這些城市在年底前都應該出臺延續政策，目前房地産調控並不具備放鬆的條件，明年多數城市仍會繼續限購，即使有部分地方有放鬆的意願，但也難敵全國收緊的大趨勢。

　　-新聞鏈結

　　財政部專家：房産稅將逐步替代限購令

　　財政部財政科學研究所所長賈康日前接受媒體採訪時表示，房地産調控未來的大方向將是以房産稅等經濟手段逐步替代“限購令”這樣的行政手段，今年年底將會對上海、重慶兩地的房産稅試點情況做總結，今後可能會出臺擴大試點的方案，但擴大試點城市名單尚未確定。

　　據公開的市場數據測算，今年前11個月，全國130個主要熱點城市的土地出讓金較去年同期的1.7萬億元減少了近5200億元，降幅達30%，地方政府土地財政面臨緊張局面。（本文來源：北京晨報）

   【海口積極限購】

   
   海口率先表態限購不放鬆 政策延續或已成各方共識 

   【限購適度寬鬆埋伏筆】

    實際上，一些地方政府正在躍躍欲試，通過對土地出讓、房源解禁、資格放寬等具體環節進行局部放鬆，試探政策底線。

    12城市樓市限購令月末到期 明年是否延期存疑   

    中央態度：

   【堅持調控不放鬆】

   從國家領導人多次重申調控政策不能放鬆的態度來看，中央似乎並未受到“樓市拐點已現”論調的影響，調控決心可見一斑。

   住建部：地方限購令到期需延續

  “限購令”布控二三線城市 樓市或“深度降溫”

   （責任編輯：易佳）