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任志強:中國樓市房價不會大漲

發佈時間:2012年08月06日 03:27 | 進入復興論壇 | 來源:中華工商時報 | 手機看視頻


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  根據中國國家統計局7月18日發佈的報告,6月全國70個大中城市房價環比平均漲幅達0.02%,這是該數據在連續下跌8個月後首次出現正增長。

  對於房地産市場的走勢,任志強認為,三季度房地産市場將進入一個企穩的階段。“更多的企業還是希望儘快減少庫存、回收現金,所以我認為三季度房地産市場將築底企穩,房價不會大漲和大跌的現象。”在今後的城市化過程中,人口將大量向城市流動,這就會導致城市住房需求總量的增加,房地産市場因此仍有空間。

  “今年不用擔心,房地産還處於有肉可賣的時候,而到了明年,也許會出現沒肉可賣的局面。”如果説,豬肉價格的平穩,存欄數是關鍵,那麼在任志強看來,房地産價格要保持平穩,也需要一定“存欄數”。他認為:“比較合理的是保持6個月的庫存。”

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