“取消預售”傳言重挫地産股多數地産商稱不可能_新聞臺

　　中廣網北京8月3日消息（記者柴華）據中國之聲《央廣新聞》報道，昨天市場傳言稱，北京將試點取消商品房預售制度，使得兩市房地産板塊成為殺跌的重災區，截至收盤，板塊整體遭遇4.53%的跌幅。不過傳言有沒有依據，也引發了眾多地産商的群起反擊。

　　昨天滬深股市再度出現雙雙下跌，房地産板塊則成為引領下跌的主力。個股方面，和北京關係比較大的保利地産暴跌9.17%，首開股份幾乎跌停，萬科A下挫6.75%，金地集團下跌6.38%，説這裡是重災區一點都不為過。不過房地産商們看待這則傳聞則表現出一定的意外又鎮定。據媒體報道，華遠地産董事長任志強表示並沒有收到北京要取消制度的風聞，而且取消這個制度也不可能。萬科董秘譚華傑也表示，地産股集體暴跌，完全沒法理解。取消預售制度更是不可能；保利相關人士也認為，並沒有任何傳聞要取消預售制度，從目前來講也不太可能。應該説地産商們的態度還是非常一致，也很鎮定。從今天的板面來看，地産股多數回漲。

　　業內分析認為，傳言取消預售制度只是地産股大跌的原因之一。近期義烏等地方鬆綁政策不斷被否定，地産股再度成為市場做空主力，並對指數構成嚴重壓制。因此大多數業內人士認為，地産股大跌與房地産調控不放鬆有關。國泰君安事務所張欣分析師對“取消預售制”持觀望態度。他認為，“是否會有更嚴厲的調控措施出臺，還沒有看到任何跡象。”導致地産股大跌的原因很複雜，對於政策的預測也不敢確定。不過，近期調控不放鬆卻是事實，影響也是長遠而持續的。分析人士認為，“地産股集體下跌也有可能只是市場對已有政策的敏感反應，不必太恐慌。”