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“取消預售房”謠言擊潰地産股

發佈時間:2012年08月03日 11:37 | 進入復興論壇 | 來源:錢江晚報 | 手機看視頻


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  昨日市場反彈乏力,早盤股指雖能勉強翻紅,但午後地産股的在“傳聞取消預售房制度”的衝擊下出現,暴跌,再度將股指推向下跌泥潭。滬指報2111.18點,下跌12.18點,跌幅0.57%。兩市總成交額不足900億元,較前日有所萎縮。不過,昨晚有媒體報道,住建部新聞處稱“取消預售房制度”是謠言。

  昨日市場的焦點是地産板塊出現暴跌。房地産板塊跌幅在5%左右,蘇寧環球跌停,“招保萬金”身處板塊跌幅榜前列。昨日盤中傳聞要取消預售房制度,使得恐慌情緒得到爆發。一旦預售房制度取消,必將改變地産公司的經營方式,使得融資成本大幅上升,缺乏現金流的公司將陷入困境,失去杠桿後的房企盈利能力大幅下滑是必然,地産行業的洗盤也將持續展開。就昨日二級市場走勢來看,情緒並未宣泄完畢,週五還將繼續低迷。不過地産股的暴跌也充分顯示了趕底階段中市場容易放大利空,忽略利好。

  近日,管理層接連為市場打氣。週三喊話之後,證監會有關部門負責人昨表示,鼓勵上市公司回購公司股份,收盤後,又有“證監會積極協調有關部門研究降低印花稅,且宣佈9月1日起證券市場相關收費標準再次大幅降低”的消息。此前,證監會已兩次降低收費標準,預計全年可降低155億。這屬於重磅級的利好,對短期市場會形成重要支撐。領導層新一輪救市已經從週三開始,但2100點成為政策底,各路資金是否買賬,還得靠市場自己走出來。在此之前,還需謹慎。

  有觀點認為,目前我國經濟已經出現轉暖跡象,投資拉動收益初顯、內需逐漸趨旺、出口觸底企穩。目前來看,7月PMI為50.1%,雖然創8個月新低,但僅比上月微落0.1個百分點,環比來看製造業擴張動力已出現了企穩跡象。所以,一旦脫離了悲觀情緒壓制,基本面帶動股指出現反彈可能性還是很大的,加上管理層的喊話,目前唯一缺的還是底部信號的出現。

  市場自5月初調整至今已有三個月之久,技術上存在反彈的要求。昨日成交量再度萎縮至今年低點,地量之後或見地價。目前上方空頭排列的中短期均線系統構成壓制,市場自身修復的能力不強,滬指2150點已成為較強阻力位。在2100點面前,空方遲遲不肯攻破或意味此處支撐很強,加上政策面吹暖風,週五收陽線的概率很大。另外,兩市股指在完成了一波又一波標準的下跌形態後,市場結構性底部模糊,此時急需一個領漲性的板塊出現,帶領大盤走出迷霧。操作上,繼續等待放量大陽線的底部信號出現。

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