新報訊【記者 任強】在傳聞的打擊下，週四地産板塊集體暴跌。

　　週四房地産板塊下跌4.78%，蘇寧環球跌停，首開股份、招商地産、保利地産等一批地産公司接近跌停。盤後，招商地産、保利地産、中南建設、首開股份、蘇寧環球等地産股現身龍虎榜。總體來看，賣出的力量明顯大於買入，顯示機構對樓市調控政策未來走向持悲觀態度者居多。

　　地産股昨日的大跌，與取消房地産預售制的傳聞密切相關。目前業內人士對取消預售制的觀點不一：部分人士認為，取消預售制會令開發商的資金鏈面臨巨大壓力，造成市場供需不平衡，因此不應當被取消；另有觀點則認為，商品房預售制的取消是房地産改革和調控的必然階段。

　　不過針對此傳聞，昨日下午住建部新聞處稱是謠言。市場人士認為，取消房地産預售制的傳聞得以澄清，地産股將迎來反彈。申萬地産研究員認為，目前仍處政策觀察期，政策風險仍是最大風險，未來政策壓抑估值的可能性依然存在。房地産一方面牽動實體經濟方方面面，市場持續調整的原因之一是擔憂地産調控對經濟的拖累；另一方面房地産是權重板塊，牽涉上下游多個行業板塊，又是上半年強勢品種，如果其持續調整對市場人氣打擊較大。

　　國信證券預計8月樓市會較7月平淡，根據板塊超額收益和基本面背離的“鐵”律，此情形下，由於政策壓力紓緩，未必對地産股投資不利。