受“取消商品房預售制度”利空傳聞影響，地産板塊2日大幅下挫。截至2日收盤，招商地産（000024）下跌9.81%，保利地産（600048）下跌9.17%，萬科A（000002）下跌6.75%，金地集團（600383）下跌6.38%。中國證券報記者就此採訪的多位公募、私募基金業內人士認為，在“穩增長”的調控目標下，該政策出臺的可能性不大，預售制度是房企回籠資金的關鍵一環，取消預售制度將打擊中小房地産企業。有公募基金經理認為，長期來看房地産板塊將出現分化，龍頭房企的抗風險能力較強。

　　大成基金地産行業研究員侯春燕指出，預售制短期內取消的可能性不大。商品房預售款約佔地産開發商開發資金的25%，取消該制度意味著開發商需在建房結束後才能對外銷售，這並不現實。

　　和聚投資執行合夥人于軍也表示，預售制度是房地産行業的根本制度，保證房地産企業早期回籠資金。一旦取消該制度，對許多小型房地産企業將是重大打擊。並且房地産行業與許多行業緊密相關，在“穩增長”的目標下，不太可能出臺這一政策。

　　受訪的公私募基金業內人士均表示，目前在房地産方面的配置不高。源樂晟投資市場總監胡一帆表示，在政策有較大調整時，地産股才會有反彈可能，建議到時候再更多關注地産板塊。

　　對未來地産板塊的走勢，受訪的公募基金人士表示有望回升。泰達紅利先鋒基金經理梁輝表示，近期地産股下跌部分原因在於各地房價上漲超預期，引發投資者對政策調控力度加大的擔憂。預計下半年一線城市房地産銷售有望較快恢復，房價存在回升預期，政府對房地産市場的調控可能會相應加碼。建議對房地産板塊繼續觀察，保持觀望。

　　銀華基金投資管理部總監王華表示，長期來看房地産板塊將出現分化，“招保萬金”四大地産股由於企業的抗風險能力較強，股價表現會較好。