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新華網華盛頓７月２４日電（記者王宗凱 陽建）美國聯邦住房金融署２４日公佈的房價指數顯示，經季節性調整，今年５月份美國房價環比與同比均有所上漲，顯示住房市場呈持續復蘇趨勢。
數據還顯示，５月份美國房價比４月份上漲０．８％，為連續第４個月環比上漲，與去年同期相比上漲３．７％。同時，４月份房價的環比漲幅由此前公佈的０．８％調降至０．７％。
美國聯邦住房金融署説，今年５月份的房價水平仍比２００７年４月的峰值低１７．０％，大致相當於２００４年５月份的水平。
美國聯邦住房金融署的房價指數基於房利美和房地美提供的抵押貸款數據，但並不給出具體的房價。美國全國房地産經紀人協會１９日公佈的數據顯示，今年６月份美國各類舊房銷售中間價為每套１８．９４萬美元，同比上漲７．９％，為連續第４個月同比上升，升幅為２００６年２月份以來最大。舊房銷量約佔整個樓市銷量的９０％。
隨著今年上半年房地産業的利好數據不斷，經濟學家普遍認為本輪頹勢已經觸底。但分析人士也指出，觸底並不意味著全面的復蘇，購房需求結構和信貸條件等因素決定了美國房市在觸底之後還會經歷較長時間的築底過程。
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