有分析人士認為，統計局最新數據顯示，50城房價環比止跌上漲，一、二線城市房價明顯反彈，樓市回暖加速

　　■本報見習記者 王麗新

　　近日，樓市回暖現象日益明顯。根據國家統計局發佈的6月份70城房價指數來看，一、二手商品住宅價格變動指數中，有約50個城市房價環比止跌或者上漲，雖然上漲幅度都不大，但達到了70%左右。

　　對此，鏈家地産市場研究部常清向記者表示，由此可見，目前樓市已正式走出低谷，房價築底回升的趨勢逐漸明顯。而北京中原市場研究部總監張大偉也認為，從市場的最新數據來看，房價跌幅明顯收窄，很多城市房價開始上調，樓市出現事實性回暖，整體市場明顯復蘇。

　　更為值得注意的是，在6月份的房價數據中，北京等城市的新房二手房價格均出現了明顯的上漲，而且在本輪房價反彈過程中，一、二線城市的上漲幅度明顯超過其他城市。

　　常清則表示，一線城市及這些省會城市當前房價上漲的壓力較大，若未來持續上漲則引發政策再度從緊的可能性也較大。不過，關於未來市場走勢，易居房地産研究院發佈報告稱，預計今年下半年，房價可能會緩慢回升。對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，下半年，“降價走量”依舊是大多數房企的必由之路，局部區域個別樓盤的房價也可能出現較大幅度波動。