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隨著樓市成交量回升和新房項目提價，近期北京二手房價格持續上漲。根據鏈家地産的數據，3月以來，北京二手房成交均價已連續上漲4個月，個別地段更是出現“坐地起價”現象。
作為樓市走向的先行指標，二手房價走勢被業界廣泛關注。業內人士表示，隨著央行降息所帶來的購房成本降低，成交量回升將繼續推動二手房價上漲。新房價格回升、熱門地塊成交等因素也將促進二手房價格上漲。
北京中原市場研究部根據住建委的數據統計顯示，6月北京二手房總成交14863套，其中代表剛需的100平方米以下戶型為10973套，佔比高達73.8%；代表改善型需求的120平方米以上的戶型簽約2338套，佔比僅15.7%。
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