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北京本月上旬新房成交同比漲5成

發佈時間:2012年07月12日 03:32 | 進入復興論壇 | 來源：京華時報 | 手機看視頻

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　　根據市住建委網站網簽數據統計，7月上旬（1日─10日），北京新房住宅成交量為4365套，比6月上旬上漲了55.3%，同比上漲了57.6%。加上二手房成交，7月上旬，北京住宅成交總量為8862套，比去年同期翻了將近一倍。

　　二手房市場方面，自6月以後，改善性需求也明顯增加。據鏈家地産統計，7月上旬，二手房改善性購房的佔比達到35%-40%左右。陳雪認為，改善性群體的集中入市對價格的穩定性産生衝擊。一方面，這部分購房群體對價格上漲範圍的可接受程度偏高；另一方面，市場慣性是“買漲不買跌”，平均價格上漲將進一步促進需求入市，反過來再重新作用於市場，使得漲價預期更強烈。

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