羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生祝賀報道：“大學城二期已在規劃當中，大學城二期面積是一期的兩倍以上。”昨日，廣州市城市規劃勘測設計研究院城市與建築設計所副所長葉青在出席大學城居住價值研討論壇時透露，目前正在進行的廣州國際科技産業園（即國際創新城）的合作規劃，實際上就是廣州大學城的二期，將以産業佈局、以高端的地産項目為主，至於會預留多少比例的居住用地，目前還沒最後落實。

　　處於第三條軸線上

　　參與了廣州大學城從規劃選址到現在的建設及後大學城二期建設的葉青表示，整個大學城實際上是分成兩期，小谷圍島是一期，島上集中了10所高校，用地仍然很緊張。

　　據介紹，廣州大學城主要的教學和生活區是圍繞環狀的圖，沿著主要的中軸線是現在小谷圍島的主要居住用地。廣州市第三條軸線選址經過了這條軸線，正好與珠江新城、廣州塔的位置對應，呼應了廣州市的軸線。

　　葉青透露，大學城二期的面積是一期的兩倍以上，佈局也是延續了整個一期組團生長的模式。“國際創新城的規劃，實際上也是廣州市大學城的二期，是以産業佈局、高端的地産項目為主。

　　啟動區後年建成？

　　而據本地媒體報道，被稱為“廣州智谷”的廣州國際創新城正在進行前期工作，按照計劃，廣州國際創新城啟動區建設規模為總面積10.02平方公里，包括廣州大學城、廣州大學城南岸地區及生物島（含廣州國際科技交流中心項目），總投資37.2億元，將於2014年建成。預計今年全年總投資9200萬元。

　　媒體從廣州國際創新城的外商投資指南中發現，建成後的國際創新城産業發展的主方向是戰略性新興産業。對於“廣州智谷”啟動區後年就建成的説法，葉青昨日表示，創新城的規劃正在規劃之中，還沒有批，“這個要以政府的最後的定論為主，現在只是一個概念。”

　　居住用地不會多

　　大學城一期僅22塊居住用地的規劃，導致該區域地價一再攀升。2009年，越秀地産就曾以9502元/的樓面地價創下了大學城“地王”的紀錄。

　　葉青表示，早期認為小谷圍島僅僅是教學的功能，實際上現在居住的需求也相當大。“所以我們在大學城二期規劃裏面在居住用地會有一些增加。至於會預留多少比例的居住用地，據我了解，創新城的居住用地比較少，主要是旁邊的區域，這個要以政府的最後的定論為主，作為廣州第三條中軸線的末端的主要位置，應該會有一些舉措。”葉青表示，未來雖然在大學城二期會有一定的居住用地，但是在大學城內部的居住用地還是比較緊張和相當稀缺的資源。

　　趙燕華、祝賀