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海淀區的“萬柳地塊”（資料圖片）
中廣網北京7月11日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道，昨天（10日）下午，北京市國土資源局二樓土地交易拍賣廳聚集了二百多名記者。“幾經起落”的北京“準地王”海淀區“萬柳地塊”的競價拍賣現場，再度成為社會焦點。包括萬科、融創、華僑城在內的10家房企參加了地塊的最後競價。
26.3億元與16400平方米回購房面積
萬柳地塊，地處北京西北三四環之間，鄰近中關村，緊鄰地鐵，交通方便，配套成熟，又在北大、清華、中關村三小等名校雲集之地。因此，雖然總面積不大，規劃建築面積約7.8萬平方米，卻因為地處北京高房價的核心區之一而廣受關注。
然而更引人泛關注的是，這次拍賣是北京市首次採用競價上限的辦法來拍賣土地。具體做法是，如果多家企業的競價達到預設上限，那麼誰建的保障房多地塊就歸誰。
在現場，有五家開發商的報價達到26.3億元的最高競價。最終，中赫置地以承諾建設16400平方米保障房而贏得這塊土地。
萬柳地塊，官方備註“六郎莊搬遷平衡資金用地”，建設用地面積38869.64 平方米。由於此前北京市國土部門已經劃定這次競價的價格上限，雖然有46輪競價，但這個過程顯得順利而直接，達到這個價格線的，也有五家房地産企業。
按照之前的約定，競買報價一旦達到土地上限價格，拍賣方不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上競報配建回購房面積，由海淀區政府低價回購，作為安置用保障房。
最終，中赫置地以16400平方米的回購房面積競拍成功，中赫上一次吸引關注，是其開發建設的“釣魚臺七號院”，是號稱京城第一貴的樓盤，均價曾經達到13萬/平方米。
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