本月起施行，未經批准臨時佔用綠地將處以300-600元/㎡罰款

　　于7月1日起施行的《廣州市綠化條例》，對新建小區的綠化及規劃做出嚴格要求。廣州市林業和園林局相關負責人向媒體強調，“新建小區綠地率低於30%規劃部門不得給規劃許可證。”

　　人均公共綠地居住區不低於1.5㎡

　　《廣州市綠化條例》（下稱《條例》）于2011年12月14日廣州市第十三屆人民代表大會常務委員會第四十六次會議通過，2012年3月30日廣東省第十一屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議批准，于7月1日起施行。新的綠化條例共有75條，從公共綠地設計、古樹名木保護和行政處罰力度等9個方面重新詮釋。

　　《條例》對建設工程的綠地率做出不同要求：居住區、居住小區和住宅組團綠地率不低於30%，舊城改造區及城中村不低於25%.人均公共綠地面積居住區不低於1.5平方米，居住小區不低於1平方米，住宅組團不低於0.5平方米；醫院、休（療）養院等醫療衛生機構以及社會福利保障機構不低於40%；高等院校不低於40%，其他教育、科研、行政辦公等單位不低於35%；賓館、商業、體育場（館）等大型公共建築設施及文化娛樂場所，建築面積在2萬平方米以上的不低於35%，建築面積不足2萬平方米的不低於30%；主幹道不低於20%，次幹道不低於25%。

　　在日前舉辦的“依法護綠治綠，打造花城綠城”的法規宣傳活動上，市林業和園林局相關負責人向媒體強調，“新建小區綠地率低於30%、規劃部門不得給規劃許可證。”

　　對擅改土地使用性質加重罰款

　　以往，開發商在建設過程中，將綠地改建為停車場、高爾夫球場或者農家樂等並不鮮見。不過，新《條例》對臨時佔用綠地及擅自改變綠地的使用性質都作出明確要求。未經批准臨時佔用綠地的，除恢復原狀外，還將處以每平方米300元以上600元以下罰款。而擅自改變綠地使用性質的，除責令其限期改正、恢復原狀外，還將要求按照改變的綠地面積處以該土地使用權基準地價三倍以上五倍以下的罰款；屬劃撥土地的，參考同類土地使用權基準地價處以三倍以上五倍以下的罰款。

　　《條例》顯示，因城鄉建設或者城鄉基礎設施維護需要臨時佔用綠地的，建設單位應當徵求所有權人意見，並經綠化行政主管部門批准，批准的內容包括臨時佔用綠地的位置、期限等。臨時佔用綠地期限不得超過一年。因特殊原因需延期的，應當在期滿前申請延期，並且申請延期最多不超過兩次，每次不超過六個月。