(調整後，公共綠地面積減少4公頃，鹹嘉湖旁或將建150米高樓；解決西湖文化園公園建設融資困難。)

　　紅網長沙5月1日訊（瀟湘晨報滾動新聞記者 向佳明）調整後，公共綠地面積減少4公頃，鹹嘉湖旁或將建150米高樓；解決西湖文化園公園建設融資困難。

　　這幾天，岳麓區長房西城灣小區裏張貼了一張規劃公示圖，按照這個規劃，未來不久，該小區南面將修建三棟樓房，其高度將“不超過150米”。規劃中還明確説，調整後，小區不遠處的西湖文化園公共綠地面積將減少4公頃。

　　這引發長房西城灣小區不少居民的不滿，不少居民表示，當時購買這裡的房子，就是看中從窗外能俯瞰西湖文化園的美景，而一旦這些高樓建成，將直接該小區的視線。

　　西湖文化園規劃調整，湖邊將建高層建築

　　4月28日上午8時許，長房西城灣小區居民伍欣出門辦事，發現樓下入口處粘貼了一張規劃調整公示圖，而頭天晚上回家時，還沒有這張公示圖。“按照公示圖，我們房子的南側將修建三棟150米的高樓，對我們小區影響非常大。”伍欣説，這麼高的建築的肯定會影響小區的採光。伍欣説當初買房時，長房西城灣的均價要比周邊樓盤高千元左右，因為看中這個樓盤可以直接俯瞰西湖文化園的美景才購買的。

　　另一位居民李移方則認為，一旦這三棟房子建成，將加劇鹹嘉湖路的交通擁堵狀況。李移方説，每到周五、周日的下午，鹹嘉湖路上的車輛長隊幾乎排到隧道口，一旦這三棟商住樓建成，擁堵將更加嚴重。

　　對此，小區居民、網友“子彈打不完”在微博上向長沙市交警支隊官方微博進行了投訴。4月30日晚，長沙交警官方微博回復：“法律規定城市建設項目必須進行交通評估，這種評估交警部門只是其中的職能部門之一，也不是簡單地結合某一個因素就可作出的。作為交警，我們有着與你一樣的擔憂。”

　　規劃調整，公共綠地面積減少4公頃

　　在長沙市規劃局官方網站上，記者找到了這份公示。

　　公示中説，規劃調整的理由是“為促進西湖文化園公園建設，解決融資困難修改規劃。”

　　按照公示的規劃圖記者發現，岳麓區西湖文化園控規中有兩個地塊擬調整，官方冠名為北部地塊和東部地塊。

　　北部地塊位於鹹嘉湖北側龍王港與鹹嘉湖路之間，其中兩個小地塊用地性質為行政辦公用地，原規劃容積率不大於1.5，建築密度不大於25%，建築高度不超過24米，綠地率不小於30%；一個小地塊用地性質為公園綠地，原規劃容積率不大於0.05，建築密度不大於5%，建築高度不超過5米，綠地率不小於90%；一個小地塊的用地性質為二類居住用地，原規劃容積率不大於1.5，建築密度不大於30%，建築高度不超過18米，綠地率不小於40%。

　　調整後的規劃將四個小地塊整合為一個地塊，用地性質全部調整為商住綜合用地，容積率不大於9.0，建築高度不大於150米，建築密度不大於35%，綠地率大於40%。

　　同時，規劃中位於鹹嘉湖東側的濱湖路也將進行調整，這條區域次幹道將以濱湖路施工圖東側道路紅線線形為準，西側道路紅線向西偏移36米。

　　此外，原本位於鹹嘉湖東南角、靠近楓林路的一級消防站也將被調整至龍王港以北位置。

　　經過這番調整，西湖文化園的綠地將減少4公頃。

　　長房西城灣業主擬集體申訴

　　公示圖貼出來了，但讓長房西城灣居民伍欣奇怪的是，這張公示圖只貼在3棟和4棟樓下，其餘樓棟沒有粘貼。公示書中説，公示期限為4月5日至5月5日，但業主們均表示，在28日上午之前，他們並未在小區裏看到這個公示。

　　伍欣認為：“他們肯定知道，這麼做會引起業主反對，所以選擇在放假前來小區公示。”

　　4月29日晚，在長房西城灣業委會負責人的召集下，該小區140余位業主代表在小區裏開會商討對策，旁邊的西湖麗景小區也有業主代表參加。會議從當晚8點一直開到10點多，業主們達成了一致意見，並擬定了《反對意見書》。

　　意見書中説，在岳麓區西湖文化園建設高樓，其道路、指標和綠地幾項要求都不滿足，特別是在岳麓山風景名勝區規劃區內、在鹹嘉湖防洪堤邊建近150米高樓，不僅不合理，更是違法違規行為。意見書認為，對西湖文化園控規的調整是違法違規行為，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》、《風景名勝區管理條例》、《岳麓山風景名勝區保護條例》等多部法律法規。

　　業主們打算聯名向規劃局和長沙市政府申訴，預計今日會將《反對意見書》送往有關部門。