南京奧斯伯恩"運動之城"規劃涉嫌違法_新聞臺

　　奧斯伯恩運動莊園雖然名不副實，可是開發商卻借這個幌子繼續進行宣傳。目前正在興建的樓盤名為奧斯伯恩運動之城，開發商也是主打運動主題。可是連運動公園都是租來的，運動之城能存在嗎？市民更要注意的是，這個“運動之城”的規劃涉嫌違法。

　　雖然這個樓盤還在建設，可是金利房地産公司的宣傳造勢已經展開，主打的就是運動之城，號稱是一座運動主題的生活城。莊園的業主介紹，以他們兩年來的實地經驗，如果來購買奧斯伯恩運動城的業主，是因為看中了運動城的宣傳，那麼到時很可能會非常失望。而另一方面，莊園的業主也發現了這個問題：目前正在興建的樓房，其實在規劃上，手續是不齊備的。

　　《城鄉規劃法》第四十三條明確規定，建設單位應當按照規劃條件進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門不得批准。而2010年3月26日，江蘇省第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《江蘇省城鄉規劃條例》(2010年)第四十五條規定：對房地産開發項目，除因公共利益需要外，申請變更的內容涉及提高容積率、改變使用性質、降低綠地率、減少必須配置的公共服務設施和基礎設施的，城鄉規劃主管部門不得批准。”從這點來看，這個商業開發的樓盤涉嫌違法。

　　在沒有業主同意的情況下，擅自更改規劃，目前奧斯伯恩莊園的業主已經聯名起訴江寧區地方規劃局的這種亂作為行為。對此事，我們將繼續進行關注。