本報2110110消息(記者 范少偉) 在龍翔花園小區宣傳欄上,貼著16日公佈的業主委員會成立的程序與人員名單。在旁邊桌子上放著一個小黑板,上面寫著業主委員會召開大會決定,從23日開始收取衛生管理費,進行自治管理。25日,記者採訪了解到,龍翔花園小區業主委員會因不滿物業公司的服務欲“炒掉”物業公司,物業公司則表示工作人員還在小區服務,雙方正在協商,還沒有正式交接。

　　“今年3月份,物業公司貼出通知,物業費從每月每平方米0.3元漲到0.45元,之前沒有通知業主。”龍翔花園小區業主陳女士説,自己並不同意物業公司漲物業費,但如果物業公司不漲物業費,好像要賠本經營。據陳女士説,她前段時間曾填寫過由業主委員會工作人員發放的小區管理調查意見表,在物業管理與小區自治管理之間,個人比較傾向於小區自治管理,不用物業公司,自己管理自己。

　　龍翔花園小區2007年陸續上房,有86戶業主300人左右。“經過文昌閣居委會和觀音閣街道辦事處的批准,小區成立了業主委員會,已經在濟寧市中區建委備案。”業主委會員相關負責人説,從今年3月份開始就籌備成立業主委員會,經過選舉、公示等程序,業主委員會終於成立了。四五月份的時間,業主委員會做了一份民意調查表,在物業管理與自治管理之間,86戶業主有84戶業主簽字同意小區自治,其餘兩戶因為不在家住,所以沒有簽字。目前業主委員會打算“辭掉”物業公司,實行小區自治管理,已經找好了衛生清掃員、垃圾處理員以及門衛等工作人員,只要與物業公司交接完,就可以上崗工作了。

　　“小區管理最重要的是民主和透明,以及工作人員的服務態度。”上述業主委員會相關負責人説,不管誰來管理,都要切實公佈賬目,在小區裏花的每一分錢,業主心裏都要明白,除此之外,好的服務態度才能獲得業主的認可。業主委員會23號貼的通知,已經有二三十戶業主交衛生管理費了,這些費用怎麼花,花在什麼地方,業主委員會會及時向業主公佈,也歡迎廣大業主提出意見和建議。

　　“目前物業公司保潔、保安等工作人員還在小區內服務,雙方正在協商,還沒有正式交接。”龍翔花園小區山東瑞佳園物業公司一位姓孫的工作人員表示,有部分業主已經交了物業費,而且物業公司今年在小區裏服務所産生的費用還沒有向業主收取,物業公司要與小區業主委員會溝通後再決定下一步的工作。