位於上海浦東金橋的雲山星座苑小區總建築面積6.2萬平方米，是一個品質相當不錯的小區，住戶有450家，從05年開盤入住就在這裡負責物業管理的陸家嘴物業管理公司前不久離開了。這家在上海享有一定知名度的物業公司，近兩年來先後從40多個居住小區撤出，放棄的物業管理面積達600多萬平方米。

　　上海陸家嘴物業管理有限公司總經理洪建勝告訴記者，我們今年上半年退了十個樓盤。最近比較近的就是民樂園，還有連城花園，還有南泉公寓，海美苑景園。那麼下半年我們正在打算退掉5、6個樓盤，最近跟業主委員會啊、跟房管有關單位在協調，計劃今年年底一定要完成5到6個樓盤。

　　據記者了解，最近忙於棄盤的物業公司遠不止陸家嘴一家。與以往物業公司積極承攬社區服務，拓展經營面積形成反差的是，現在上海多家大型物業公司都在收縮戰線，甚至為此制定了詳細的計劃。

　　上海科瑞物業管理髮展有限公司總經理張一民告訴記者，今年我們計劃兩、三個項目退出，這幾年來，我們陸續已經退出了近20個項目，這些項目如果面積加起來有100多萬平方。

　　記者發現，這些紛紛撤離的物業公司有一個共同特點，都是國家一級資質的物業公司，在撤出時都做到了平穩過渡，但他們的去意十分堅決。

　　申城物業有限公司總經理沈潔告訴記者，我們上半年完成了40幾萬平方米的小區的不再續簽，終止服務合同，下半年我們還有27萬平方米，準備和業主委員會、社區談妥的情況下，我們也準備終止服務。