昨天，《大連市房屋租賃仲介機構治安管理規定》通過市政府網站對外公開。該規定要求，房屋租賃仲介機構應當對受委託管理的房屋進行維護和安全檢查，對出租人、承租人之間發生的糾紛，應當協助相關部門做好調解工作。該規定將從今年7月1日起施行。

　　仲介機構登記要細到租賃期限

　　據悉，該規定適用於我市行政區域內從事房屋租賃業務的房屋仲介公司、託管公司等經營性房屋租賃仲介機構的治安管理。通過房屋租賃仲介機構或者從出租人處承租房屋，從事房屋租賃仲介業務的單位和個人，適用其中有關規定。房屋租賃仲介機構從事房屋租賃仲介業務，應遵守下列規定：登記出租人、承租人自然狀況，身份證件種類、號碼，戶籍地址和租賃房屋地址，租賃期限、聯絡方式等;境外人員登記中文和外文名字、護照或者邊境通行證號碼等。

　　如果承租人為流動人口的，房屋租賃仲介機構要告知其到所在地公安(邊防)派出所依法申領居住證或者辦理寄住登記。承租人為境外人員、承租房屋在城鎮的，告知其在24小時內，承租房屋在農村的，告知其在72小時內，到所在地公安(邊防)派出所辦理居住登記。督促出租人、承租人雙方到房産主管部門辦理房屋租賃登記備案手續。

　　仲介出租鐘點房、日租房有“門檻”

　　房屋租賃仲介機構為鐘點房、日租房的出租人提供仲介服務，應當保證出租的房屋符合一定條件，其中包括具有一定數量的床位，且人均使用面積不少於四平方米;取得公安消防機構消防安全證明文件;安裝符合標準的旅館業治安管理信息系統;設有旅客財務、行李保管室或者保險箱(櫃)等其他治安防範設施等。不符合這些規定條件的，房屋租賃仲介機構不得提供仲介服務或者作為出租人。違反者，將被公安機關責令改正，並可以處二千元以上五千元以下罰款。

　　不能佔用、挪用房屋租金

　　該規定還顯示，房屋租賃仲介機構應當對受委託管理房屋進行維護和安全檢查，對出租人、承租人之間發生的糾紛，應當協助相關部門做好調解工作。房屋租賃仲介機構不得將違法建築、臨時建築或者存在安全隱患的房屋仲介或者出租給他人;不得將房屋仲介或者出租給無身份證件的人、明知是犯罪嫌疑人員或者被公安機關通緝的人員;不得佔用、挪用、拖延支付房屋租金等費用。

　　個人信息將被公安部門依法保護

　　房屋租賃仲介機構應按照規定將房屋租賃信息錄入房屋仲介治安信息系統;不具備錄入條件的，應每週將房屋租賃信息報公安(邊防)派出所備案。公安機關會依法保護在房屋租賃治安管理工作中收集、管理、使用的個人信息。同時，公安(邊防)派出所每月對管理範圍內的房屋租賃仲介機構進行一次監督檢查，發現治安問題及時處理，對無照經營或者未取得房地産經紀機構備案證書的，分別通知工商、房産部門依法處理。