[視頻]蘭州限購政策滿一週：本地人停購三套房 外地人禁購二套房

    中國網絡電視臺消息(中國新聞)：日前，蘭州市再出樓市緊箍咒，實行嚴格的限購政策，同時首次提出以“限地價、競配建設保障性住房面積”的方式供應廉租房和公共租賃房用地。新政出臺一週，蘭州樓市表現出明顯的觀望情緒，成交量和訪客量銳減。

    繼半個月前甘肅省推出11條樓市調控政策，規定二套房首付比例不得低於60%，外地人購房需提供一定年限當地納稅證明等政策後，蘭州市于一週前再次出臺嚴厲的限購政策，限購二套房禁購三套。

    《意見》明確規定，已有一套住房的當地戶籍居民家庭可再購一套住房，但是停止第三套住房的簽約。對於外地人在蘭州購房的，再次提高門檻，將提供一年納稅證明修改為提供連續兩年的納稅證明。並且明確規定外地人在蘭州禁購第二套房。

    與以往的限購令相比，此次對房地産開發企業、仲介機構也提出了明確要求，這些企業在銷售住房時，必須向購房人提前説明限購政策，由於未説明限購政策而導致退房的，追究銷售人員和經紀人的責任。

    記者在蘭州各大樓盤看到，新政出臺對蘭州樓市起到了明顯的降溫作用，雖然房價沒有下調，但是已經保持平穩，而很多消費者採取觀望態度，各大樓盤前來看房和購房的人員明顯減少。

    某樓盤銷售經理 王文寶：客戶來説他首先觀望了，首先帶來的就是一個來訪量少，一個成交量少。基本上能下降，來訪量在20%到30%，成交量也在這個數字吧。

    由於蘭州市連續出臺房屋調控政策，此次新政也更為嚴歷，更多炒房者得到一定程度的遏制。

    某樓盤銷售人員 馬楠：因為根本就辦不下來，他買了房子無非也就是想賣對吧，賺取高價然後賣了，現在的話房産證辦不下來，然後別人也不會去買這個沒有房産證的房子，也不踏實。

    目前，蘭州市城郊五區的商品房銷售均價為5149元，雖然主城區很多樓盤已經過萬，但是近段時間房價沒有繼續上漲，基本保持平穩。

    編輯：程 衝