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[視頻]蘭州限購政策滿一週:本地人停購三套房 外地人禁購二套房

發佈時間:2011年03月12日 09:14 | 進入復興論壇 | 來源:CNTV

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    中國網絡電視臺消息(中國新聞):日前,蘭州市再出樓市緊箍咒,實行嚴格的限購政策,同時首次提出以“限地價、競配建設保障性住房面積”的方式供應廉租房和公共租賃房用地。新政出臺一週,蘭州樓市表現出明顯的觀望情緒,成交量和訪客量銳減。

    繼半個月前甘肅省推出11條樓市調控政策,規定二套房首付比例不得低於60%,外地人購房需提供一定年限當地納稅證明等政策後,蘭州市于一週前再次出臺嚴厲的限購政策,限購二套房禁購三套。

    《意見》明確規定,已有一套住房的當地戶籍居民家庭可再購一套住房,但是停止第三套住房的簽約。對於外地人在蘭州購房的,再次提高門檻,將提供一年納稅證明修改為提供連續兩年的納稅證明。並且明確規定外地人在蘭州禁購第二套房。

    與以往的限購令相比,此次對房地産開發企業、仲介機構也提出了明確要求,這些企業在銷售住房時,必須向購房人提前説明限購政策,由於未説明限購政策而導致退房的,追究銷售人員和經紀人的責任。

    記者在蘭州各大樓盤看到,新政出臺對蘭州樓市起到了明顯的降溫作用,雖然房價沒有下調,但是已經保持平穩,而很多消費者採取觀望態度,各大樓盤前來看房和購房的人員明顯減少。

    某樓盤銷售經理 王文寶:客戶來説他首先觀望了,首先帶來的就是一個來訪量少,一個成交量少。基本上能下降,來訪量在20%到30%,成交量也在這個數字吧。

    由於蘭州市連續出臺房屋調控政策,此次新政也更為嚴歷,更多炒房者得到一定程度的遏制。

    某樓盤銷售人員 馬楠:因為根本就辦不下來,他買了房子無非也就是想賣對吧,賺取高價然後賣了,現在的話房産證辦不下來,然後別人也不會去買這個沒有房産證的房子,也不踏實。

    目前,蘭州市城郊五區的商品房銷售均價為5149元,雖然主城區很多樓盤已經過萬,但是近段時間房價沒有繼續上漲,基本保持平穩。

    編輯:程 衝