南海網三亞6月14日消息(南海網記者劉麗萍)“購房四年還是拿不到房産證，開發商總以各種理由將我們拒于千里之外，就連80來歲的老人也不例外，真的很揪心……”6月14日，金雞嶺山景玉苑小區居民代表們在三亞“市委書記大接訪”現場反映，他們于2007年購買三亞天涯水業集團位於金雞嶺社區的山景玉苑商品房，2008年5月交房入住，但是四年來開發商既未給業主辦房産證，也未支付違約金，無奈之下，業主們只好到市信訪服務中心懇求市政府幫忙順利拿到房産證。

　　業主代表徐佔林在接訪中反映，關於辦理産權證所需各項稅費，他們早在2007年就交至開發商天涯水業集團，可從2011年2月至今，金雞嶺山景玉苑小區的業主代表們都按照開發商約定的時間，前後6次找開發商要求拿到房産證，但對方總是回應“請你們耐心等待，我們會儘快辦理”。

　　對此，天涯水業(集團)公司有關負責人卻表示，山景玉苑項目于2006年底開始建設。2007年12月，經市規劃建設局三規建工審字[2007]174號文件批准，山景玉苑由原十層增加了兩個標準層，即加建第11、12層。2008年5月，由於資金緊張，該公司請示市政府同意緩交該項目加層地價款，得到了市政府的支持。然而，在後來辦理房産總證過程中，國土部門卻要按照辦證時的時間計核應補繳地價款。由於與國土部門在對該項目容積率增加補繳地價款評估時點存在異議，導致辦證工作遲遲無法推進。

　　南海網記者了解到，去年年12月5日，三亞市政府副秘書長王鐵明曾主持召開秘書長辦公會議協調解決此事。該辦公會議紀要顯示，同意山景玉苑項目按照2008年5月批准調整時的土地市場樓面地價核定應補繳的土地出讓價款。

　　該公司有關負責人稱，根據該會議紀要精神，該公司立即開展項目重新評估工作。2012年4月13日，申請補繳土地出讓金的相關資料已遞交到市國土部門進行審核，相關工作正在辦理之中。

　　“此事已拖延了四年，不能再拖下去了，我們換位思考就能體會到老百姓的感受。”聽取完各個部門的彙報，詳細了解相關情況後，三亞市委常委容麗萍現場指示，要求國土局、住建局、規劃局等各部門積極配合，並限期1個月內將業主房産證辦理好。