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買房簽合同天經地義，不料還要簽一份“保密協議”。昨日有購房者向記者反映，徐東一樓盤要求籤保密協議，規定不能對外透露優惠後的實際成交價格。
徐東這家樓盤，去年開盤以後價格穩定在萬元左右，現在最新房源不通透兩房在9000元左右，通透的9200元左右，並且贈送面積，可以“兩房變三房”。而徐東其他主要在售樓盤兩房均價多在9500元以上。
由於性價比較高，吸引了不少購房者。一位購房者説開發商要求籤保密協議，如果透露最終成交價，就要沒收定金裏的1萬元作為賠償。“封口令”立竿見影，記者登錄該樓盤業主論壇，雖然很多網友在打聽最新價格，但很少有剛購了房的業主透露價格。
無獨有偶，青山一降了價的樓盤，也要求新業主簽類似的“保密協議”，由於成交價格不透明，引發前期業主不滿。
漢口一家樓盤銷售總監稱，開發商最擔心降價後有前期業主“扯皮”，因此對降價都比較慎重。“保密協議”屬“無奈之舉”，希望儘量減少降價後産生的“負面影響”。
中國指數院華中分院研究副總監李國政認為，簽訂這種協議沒有意義，想控制傳播範圍，實際上做不到。南湖一家樓盤去年給一些業主補償，也簽了類似的“保密協議”，最後還是在網上傳開來了。北京盈科(武漢)律師事務所律師吳良濤認為，“保密協議”出現，其根本是有些業主缺乏契約精神，法律並不支持“降價扯皮”行為。至於“保密協議”的履約問題，吳良濤認為如果購房者真的“泄密”，開發商存在舉證難的問題，事實上很難起到約束作用。(記者 馬振華)
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