在經歷了4月的短暫調整之後，5月全國樓市再度迎來爆發，多地更是刷新了今年的最高成交記錄。一些業內人士甚至稱剛過去的5月為“紅五月”。滬寫字樓量價齊升成交創2季度新高， 均價環比漲3成 。萬科VMO 5月榮膺滬上標準辦公散售面積冠軍。筆者將帶著疑問和期待引領大家深入項目，探究VMO熱銷神話的背後秘密。

　　後世博區升值潛力不彰自顯

　　據了解，萬科VMO是上海萬科第一個辦公項目，雄踞後世博南濱江，項目獨創花園式辦公模式，分為千萬級商務獨棟辦公及城市首席精裝花園辦公，超低密度建築群落，自2010年12月開盤以來，數據顯示得到市場的充分認可。房源面積約為70-330平米，可滿足各種企業需求。

　　品牌效應+帶租約銷售=財富保障

　　多方了解到萬科VMO花園廣場將會和前來購房的客戶簽訂一個三年租約合同，客戶可根據自身需求，選擇委託專業公司進行經營管理，據專業公司透露年回報預計可達6%，跑贏CPI。不管是自用、出租還是轉讓，業主都會獲得實在、優厚的價值利益，從而大大降低買房投資風險，堅挺産品信心。

　　Google辦公只屬於Google，VMO辦公卻屬於上海

　　在Google，工作就是生活，自由暢快的企業文化造就了它無窮的創造力。Google辦公室到處安裝了晚會時用的熔岩燈，放著成箱的免費可樂和糖果， 自助餐廳向那些嗜工作如命的員工提供免費餐點，電腦前除了椅子還有沙發，幹活累了隨時可以躺下小歇一會兒。為保證項目有google式的理想辦公環境，上海萬科總部近日傾全力支持萬科VMO展開全面的辦公配套招商工作，其中包括銀行、物流、超市、商店等配套引入正在密切洽談中，除此之外，項目還特別為入駐企業開拓了一條從“8號線蘆恒路站至項目”的專用商務班車專線，省去業主交通擔憂。當然，最值得一提的還是項目本身，各種服務設施逐漸完善，商務交流平臺、商務餐廳、游泳池已經落成，健身房、網球場、籃球場等都在陸續落實，園區免費自行車，免費無線網絡、員工休閒中心已列上建設日程。一個屬於上海的Google式的理想辦公整裝待發！

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