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今後如果開發商“囤地”造成土地閒置的，未動工開發滿一年將被徵繳土地價款20%的閒置費，滿兩年則將無償收回土地使用權。7日，國土部公佈了《閒置土地處置辦法》，並將於7月1日起實施。（6月8日《新京報》）
此辦法雖然似曾相識，但仔細讀來，還是亮點不少。譬如如何界定閒置土地“政府原因”、譬如“囤地”處置“無需協商”等。如果説舊版本的閒置土地處置辦法公佈多年，全國收回的閒置土地很少，此次辦法中對處理開發商的“囤地”行為，沒有拖泥帶水，採取嚴格的處理辦法，避免了地方政府或開發商的“貓膩”行為。
辦法能否最終落實，關鍵還看執行力。囤地問題由來已久，“打擊”的話題也時常提起，可一些地方和部門並沒有認真執行，囤地現象仍然十分普遍、十分嚴重。對這些已經形成“閒置”事實的土地，有多少地方按辦法要求，徵收了土地閒置費或收回了土地？很顯然，絕大多數地方都是視而不見，沒有採取任何措施。
這裡首先是執行力問題。從這些年的實踐看，一些地方為了政績，不敢得罪“大企業”，而有能力囤地者，非大企業莫屬。因而在政策執行上，選擇了能頂則頂，能扛則扛。同時，一個不容忽視的現象是，為了籌集城市建設資金，一些地方政府也成了囤地者，通過組建所謂的城市建設投資公司，囤積了大量土地。由此，政策執行力的效果可見一斑。
現在的問題是，打擊囤地能否執行到位，能否不再變成“紙面上的嚴厲”。如果仍然光打雷不下雨，那麼，囤地行為將很難制止。不讓那些視“辦法”如兒戲者吃點苦頭，以儆效尤，再好的“辦法”也無濟於事。
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