繼“金三銀四”後，杭州樓市迎來實實在在的“紅五月”。透明售房網統計數據顯示，5月杭州主城區商品房共成交4747套，環比今年4月上漲13.1%，創2012年單月成交新高；同比上漲134.9%。
伴隨“價格戰”引發的開盤熱潮，以及杭州市第十二屆人居展的影響，杭州樓市在5月迎來新一波“剛需”置業潮。值得注意的是，隨著多個城市出現微調政策，部分購房者擔憂房價回升而加快了購房步伐，樓盤促銷價格被更多購房者和市場認可。
5月份，杭州商品住宅成交3444套，佔總成交量的72.6%，略低於3月份的3606套和4月份的3556套。與此同時，在商品房預訂方面，5月環比4月也略有下降，5月杭州主城區商品房共預訂1371套，環比4月下降2.8%。
隨著成交回升，杭州樓市庫存逐漸回落。截止到5月31日，杭州主城區商品房可售房源為42107套，2012年5個月杭州樓市庫存呈現持續下滑趨勢，月平均下降在800套左右，下降幅度逐月加大，5月份達到1176套。
中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東認為，目前樓市成交回升，主要是剛性需求逐步得到釋放，這得益於開發商降價換量、促銷讓利、“獲利回吐”等營銷方式。
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