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新華網杭州６月５日專電（記者 王政）繼“金三銀四”後，杭州樓市迎來實實在在的“紅五月”。透明售房網統計數據顯示，５月杭州主城區商品房共成交４７４７套，環比今年４月上漲１３．１％，創２０１２年單月成交新高；同比上漲１３４．９％。
伴隨“價格戰”引發的開盤熱潮，以及杭州市第十二屆人居展的影響，杭州樓市在５月迎來新一波“剛需”置業潮。值得注意的是，隨著多個城市出現微調政策，部分購房者擔憂房價回升而加快了購房步伐，樓盤促銷價格被更多購房者和市場認可。
５月份，杭州商品住宅成交３４４４套，佔總成交量的７２．６％，略低於３月份的３６０６套和４月份的３５５６套。與此同時，在商品房預訂方面，５月環比４月也略有下降，５月杭州主城區商品房共預訂１３７１套，環比４月下降２．８％。
隨著成交回升，杭州樓市庫存逐漸回落。截止到５月３１日，杭州主城區商品房可售房源為４２１０７套，２０１２年５個月杭州樓市庫存呈現持續下滑趨勢，月平均下降在８００套左右，下降幅度逐月加大，５月份達到１１７６套。
中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東認為，目前樓市成交回升，主要是剛性需求逐步得到釋放，這得益於開發商降價換量、促銷讓利、“獲利回吐”等營銷方式。
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