一、本週商品房成交表現

　　據南海網-地産海南數據中心數據，2012年5月第4周(5月21日─5月27日)海南商品房市場共簽約1157套，環比上周減少了129套，簽約面積109773.07㎡，環比上升5.16%，簽約均價7942.96元/㎡，環比下降16.39%。

二、本週各市縣簽約面積情況

　　本週海口商品房簽約60014㎡佔全省簽約總量的55%排名第一，瓊海簽約22553㎡佔全省的21%排名第二，三亞簽約13905㎡佔全省13%排名第三，文昌簽約4929㎡佔全省4%排名第四，其他依次為保亭4124㎡佔4%，澄邁2492㎡佔2%，定安941㎡佔1%，萬寧510㎡、陵水232㎡、五指山74㎡不足1%。

　　簽約面積環比增加的市縣有4個，分別是：海口40%、瓊海31%、澄邁13%、保亭7%;簽約面積環比減少的市縣有5個，降幅分別為：萬寧下降89%、五指山下降78%、陵水下降71%、文昌下降68%，三亞下降19%。

　　三、本週各市縣簽約均價情況

　　本週三亞商品房簽約均價20075.23元/㎡排名第一，其次為陵水簽約均價8424.72元/㎡，萬寧簽約均價7601.33元/㎡排名第三，保亭簽約均價6393.61元/㎡排名第四，海口6242.95元/㎡排名第五，其餘：瓊海6228.15元/㎡、文昌6138.16元/㎡、澄邁4366.66元/㎡、定安4324.02元/㎡、五指山3448.52元/㎡。

　　本月有2個市縣均價上漲，萬寧漲幅最高為39%，保亭漲幅9%排名第二；均價下降的市縣有7個，陵水下降最多為63%，五指山下降54%排名第二，其餘文昌、澄邁下降21%，三亞海口下降9%，瓊海下降8%。