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“價值為王”或成豪宅營銷突破口

發佈時間:2012年05月28日 14:48 | 進入復興論壇 | 來源:新民晚報 | 手機看視頻


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中海紫禦豪庭開盤現場,搖號現場秩序井然

  地産評論員 馬穎之

  昨日,深受市場期待的長風地王首度開盤,中海紫禦豪庭的市場反饋遠遠超出預期

  開盤現場,中海紫禦豪庭推出首批精裝大平層産品,受到高端客戶的熱烈響應據介紹,這批精裝大平層産品面積在245─340平方米,套套都屬千萬元級豪宅開盤當日,銷售總額達到12億,這在今年的上海高端住宅市場中可謂罕見

  高性價比引發爭購狂潮

  對於熟知中海紫禦豪庭的業內人士而言,對於長風地王的開盤熱銷並不感到意外。

  事實上,在中海紫禦豪庭開盤之前,已有不少業內人士實地探訪過項目公開的250平方米和290平方米的兩套樣板間,大家普遍都對於中海的産品設計,成本控制和建造管理讚嘆不已,“專屬電梯、全屋地暖、中央空調、博世家電、高儀龍頭五金、科勒進口衛浴等産品,再加上水刀拼花石材及産品戶型本身的十字圓廳規劃和高達3.15米層高都顯示出尊貴的豪宅氣質,可見在精裝品質上下足了工夫!”更重要的是,中海紫禦豪庭的地段稀缺特質早已深入人心,東臨長風公園、南望蘇州河,光看周圍地段價格也知長風前景無限。

  當時,就有業內人士指出,無論從居住環境還是居住品質,中海紫禦豪庭都超越了以往的豪宅産品,性價比優勢明顯。而對於高端購房者而言,高性價比産品才是他們願意豪擲幹萬的選擇。因此,只要高端需求存在,那麼優秀的産品還是會取得良好的開局,像中海紫禦豪庭這般高性價比的産品就會引發樓市轟動。開盤的熱銷也確實證明了這個預期。

  高端購房者紛紛拋出購房票

  開盤當日,身價過億的地産老總葉先生(化名)幸運地成為了中海紫禦豪庭的首批業主。身處地産行業多年的他,無論是買房經驗還是賣房經驗都十分豐富,不過昨日中海紫禦豪庭項目的開盤現場卻令他大感意外。

  “我非常看重産品的性價比,在選擇幹萬級産品的時候,居住品質、生活便捷度和未來發展空間缺─不可,因此我選擇了中海紫禦豪庭250平方米四房的精裝大平層。居住舒適,基本─步到位,近十年根本無需換房。”為了選到合意的房源,葉先生在開盤前還多買了幾個認籌號碼。

  葉先生表示,只有住慣豪宅的人,才懂得營造豪宅生活的細節。中海紫禦豪庭在這方面的用心有目共睹。室內功能區體現出設計者對豪宅生活的精細揣摩,例如餐桌邊的紅酒櫃設計,既符合了紅酒不能擺上桌面的傳統,又滿足了全家人方便取酒的用餐習慣;中西雙廚和傳菜櫃的設計,都考慮到了業主生活的便捷和情調;在客廳與臥室間的過渡空間也很好地保證了生活的私密性。

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