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一份網絡調查數據則顯示，目前廣州樓市的主力購買人群是首次置業的剛需型買家和改善型買家，這兩部分的網友比例加起來高達94.12%。其中，購房是為了結婚的網友最多，佔到42.19%，其次是為了改善現有住房條件，佔到32.07%，買來做投資用途的網友比例最少，僅為5.06%。
有分析人士認為，目前形勢下，大戶型産品難以被大眾接受。搜房網挂出的一份關於“大戶型供應爆發您會出手買大房子嗎？”調查顯示，截至到5月23日下午5點，有58.87%的網友表示，現在並不是購買大戶型的時機；41.54%表示不會出手購買大戶型，38.08%表示在考慮中，僅有20.38%表示會出手。對於大戶型的面積需求，32.45%需要100~120平米，36.23%需要121~144平米，21.13%需要145~200平米，僅有10.19%需要200平米以上産品。
目前一位從事媒體職業的李小姐告訴記者，目前仍在看樓，準備換一間90多平方米的小三房用做婚房，能找到80多平方米的三房更好，“想一步到位，起碼近10年不用再買房，但又不想總價太高，120平方米的太貴。”已有多套房的張小姐，上月以親戚名義在番禺購買了一套特價單位，90多平方米的N+1戶型，她表示，該單位既可用於自己度假也可以用於長線投資，等樓盤周邊所有配套都完善了，這種實用型産品肯定會受到自住買家青睞。
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