中天國際1克拉國際公館一開盤就受到了市民的熱捧。劉志聰攝

濱港禦城預計於今年10月份開盤。圖為效果圖

　　江門日報訊（江門日報記者/劉志聰）沉寂一段時間的北新區樓市再次熱鬧起來：老盤中天國際開盤銷售1克拉國際公館産品，新盤濱港禦城開放了諮詢中心。

　　中天國際：精裝商務公寓開盤 填補市場空白

　　5月19日，中天國際開盤銷售項目最後一期産品——1克拉國際公館精裝商務公寓，均價9300元/平方米。中天國際營銷經理王志寧透露，開盤當天共成交205套，“13、14層整層賣出，合共40套；現場銷售165套。”

　　據了解，1克拉國際公館産品定位為商務公寓，共有400多套，戶型面積為45~64平方米。該商務公寓精裝樣板房早于4月25日開放。中天國際銷售經理王志寧表示，1克拉國際公館被認為是江門地區首個高品質公寓産品，填補了江門房地産公寓市場的空白。在當今政策環境下，公寓産品因具備不限購不限貸不佔據購房名額的特點，而受到廣泛關注。

　　手持籌號為82號的鄒小姐顯得有些急躁，原因是開盤後1小時，叫號仍未叫到她。“我和朋友商量好了，想買低樓層的，因為價格還不到9000元/平方米，一買就是三套。”鄒小姐説，擔心籌號太后，低樓層的産品被別人買去了。

　　“以目前這樣的價格，這種産品還是具有很大的升值空間的。”市民湯先生表示，1克拉國際公館處於北新區核心區，緊鄰五邑華僑廣場、金凱悅酒店，等到時代廣場開業，整個核心區就旺了，那時候對公寓的需求就更加大了。據了解，由於1克拉國際公館的面積不大，總價只要四五十萬元，受到了眾多商務需求及投資需求的青睞。

　　濱港禦城：諮詢中心開放 10月份將開盤

　　日前，位於港口二路與迎賓大道交匯處的濱港禦城開放了諮詢中心。該諮詢中心位於項目所在的港口二路西側，已擺設樓盤沙盤、戶型模型等。濱港禦城預計於今年10月份開盤。

　　“我們5月15日才把沙盤做好，時間比較趕。開放諮詢中心旨在讓市民提前了解樓盤。”負責營銷工作的吳志成説，項目目前正在搭建鋼建構的銷售中心，位於項目靠近迎賓大道的一側，預計8月份可以開放。據了解，濱港禦城的銷售中心面積逾千平方米，可組織大型活動。

　　據介紹，濱港禦城總佔地面積60000平方米，容積率為2.87，擁有12幢18－30層樓宇，約1200戶。濱港禦城首期將推出100多套産品，為87－121平方米的兩房至三房戶型，兩梯四戶。記者在項目現場了解到，該項目正在進行基坑開發，預計8月初可建至地面。