相比較前天近200套的預定量來説，昨日的預定總套數有了明顯回落，僅為20套；成交方面，價格戰四面開打的江幹區昨日成交活躍，成交前五排名榜單上，該區域佔去了3個席位。值得關注的是，杭州主城區的存量房源已經連續1個多月出現回落，但目前的存量房源仍需要10個月才能消化掉。

　　截至昨晚18點30分，透明售房網數據顯示，昨日杭州(包括余杭和蕭山)商品房預定總套數為20套，成交總套數為226套。

　　預定方面，昨日杭州(包括余杭和蕭山)所有樓盤都並沒有出現大規模預定，預定最多的是位於濱江區的兩個樓盤：江南銘庭和錢塘帝景。以上兩樓盤均于昨日預定了4套房源。江南銘庭住宅(毛坯)累計均價歷史走勢圖(最近7個成交日)顯示，該樓盤近期成交均價為15500元/平方米左右。錢塘帝景住宅(毛坯)累計均價歷史走勢圖(最近7個成交日)顯示，其近期銷售均價為18400元/平方米。除了預定前三樓盤以外，還有名城公館預定了2套房源，禦西湖、自在城、精歐榮寓、湖左岸、旺角城、華楓名苑等預定了1套房源。

　　昨日成交較多的區域是余杭區和江幹區，兩區域成交套數分別為56套和55套，其後是蕭山區27套、西湖區26套、下沙開發區24套。余杭區因距離市區的距離相對較遠，因而樓盤大多定位剛需，在剛需唱主角的當下，余杭一向是成交最多的區域。江幹區則因為多個樓盤降價促銷，價格戰之下，不少樓盤順利出貨，因而近期成交較為活躍。

　　上月丁橋貼身肉搏戰的兩位主角——中豪四季公館和崑崙天籟在昨日都有放量成交。透明售房網數據顯示，兩樓盤均在一個月之內實現了順利出貨，天籟目前已售出房源200套，四季公館也已售167套。價格戰的效果立竿見影，兩個樓盤的銷售成績都很好看，可謂雙贏。

　　預售信息顯示，華豐板塊的泰地北上及下沙的宋都東郡國際均已領出了預售證。預售證顯示，兩樓盤開盤時間均為5月25日。

　　自4月14日以來，杭州主城區的存量房源已經連續1個多月出現下滑，但目前主城區的存量房源仍在4萬套以上。截至昨日18點30分，透明售房網數據顯示，杭州主城區商品房可售套數為41890套。4月份，杭州主城區總共成交了4196套房源，以這樣的去化速度來計算的話，目前的存量房源仍需要10個月時間來消化。