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南京一樓盤將以10倍于揚州補貼讓利買房人

發佈時間:2012年05月15日 13:08 | 進入復興論壇 | 來源:揚子晚報網絡版 | 手機看視頻


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  近日揚州市的精裝房補貼新政被炒得沸沸颺颺,政策去留也成為樓市懸疑。南京雖然表示不會跟進,不過江北一家開發商昨日宣稱,將以10倍于揚州的“大手筆”補貼給買房人,讓利總房款的6%用於裝修,並美其名曰“成品房補貼”。

  打算推房的這家樓盤是位於橋北板塊泰西路上的金泉泰來苑,已經一年多時間沒“聲音”的該項目將在本月新推一幢高層及一幢花園洋房,總套數近300套,全部毛坯交付。為何會選擇給買房人“成品房補貼”,該樓盤一位負責人坦承,確實是受到了揚州新政的影響。“這次揚州新政是千分之四到千分之六的補貼,開發商認為太少了,給予買房人6%的精裝修補貼款”,該人士説。

  記者了解到,這一批房源的戶型從88平方米到134平方米不等,網上房地産上的備案價格在8500元/平方米左右,按照這一價格計算,每位買房人將得到4萬到6萬不等的補貼。售樓處表示,若加上開盤優惠,預計成交均價在7000元到7500元/平方米之間,而周邊的旭日上城、威尼斯水城等樓盤價位也在7500元/平方米左右。對這種補貼買房人的方式,有市場人士認為其實是在“玩噱頭”,只不過是換一種名義的優惠促銷,如今樓市相對清淡,開發商主動貼上熱點話題也是希望能吸引買房人的關注。

  不光是普通公寓的銷售有壓力,別墅項目同樣處境艱難。江寧高端樓盤帝景天成的開發商老總甚至親自上陣,在微博上懸賞叫賣自家別墅,承諾凡是購買別墅的客戶將贈送公司名下托樂嘉城市廣場的一套iHome小戶型公寓,折算下來懸賞總額達90萬元。而樓市的“不景氣”也催生了更多的營銷模式,南京眾義達投資信息公司聯合各地開發商,採取“定單”購房的方式吸引買房人,買房前可以先去當地城市旅遊考察,繳納2萬元訂金除獲得更多折扣外還可以返還4.8萬元裝潢款,吸引了不少人的關注。此外,引發南京買房人“集體圍觀”的還有城中菲呢克斯國際公寓買房送奔馳,城東中冶鐘鼎山莊買別墅送寶馬,“圍觀的效果好不好,還是要看買房人的態度”,一位業內人士説。揚子晚報訊(記者馬祚波)

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