價格關鍵，品質更不能忽略。 /佛山日報記者 秦東升攝

　　5月1日，為期4天的“2012佛山珠三角房地産品牌聯展”在嶺南明珠降下帷幕，期間，十多個品牌樓盤與市民見面，品質盤成了市場的主角。此外，還有部分新盤也搶先在展會期間亮相，讓佛山市民一睹其風采。

　　佛山日報記者 梁瑞卓

　　趨勢1

　　品質購房時代來臨

　　走進嶺南明珠房地産展區，左邊是華南保利，參展樓盤主要是保利東灣及香檳花園，而右邊是保利置業，今次展會，重點推介亞藝板塊準備上市的保利天璽住宅項目。雖然在參展單位數量上，本次展會並不是最多的，但普遍以品牌參展商居多，如保利、招商、雅居樂、深業、時代、佛奧集團等，保利、招商等更是率團參展，將旗下的熱銷項目拿到展會上，如保利東灣、保利香檳花園、保利天璽、依雲曦城、依雲水岸、樂從雅居樂花園等樓盤，均是近期市場上的焦點樓盤，它們最受參觀者關注。

　　今年一季度，佛山一些品質樓盤再挑價格戰，目前市場上一些品質樓盤，價格已十分“平易近人”，部分高端産品，單價也僅在萬元左右，這些品質盤，已開始納入一般中等收入階層視線範圍內。

　　從參展樓盤類型及市場反應來看，佛山樓市正步入品質購房時代，目前市場上的熱銷樓盤，幾乎是清一色的品質大盤。

　　趨勢2

　　集團軍作戰愈演愈烈

　　本次參展單位中，大部分是市場上的品牌房企，如保利、招商、雅居樂、時代等，他們除了重點推介一二個熱點項目外，還對集團作統一形象推介，他們普遍是多盤齊發，如保利六盤連動，招商四盤齊發，雅居樂也是多盤齊推，新明珠雖然涉足房地産不久，但在佛山，旗下也有三盤在手。

　　近幾年，佛山房地産發展迅猛，全國一線品牌房地産均已搶灘佛山，他們不僅是搶灘，還要在佛山紮根，以保利、萬科、招商、雅居樂等品牌發展商為代表，普遍多盤齊發，在佛山多個區域佈局，形成強大的地産集團軍作戰局面。

　　趨勢3

　　部分新盤蓄勢待發

　　在參展樓盤中，不少是第一次與佛山市民見面。如麗日集團的麗日世紀，位於季華路與桂瀾路交匯處，主打5.3米層高旗號。而作為地産新星的新明珠房地産，本次展會，同樣帶來兩大新項目，一是西樵新項目——焦山明珠，二是南莊項目。據悉，樵山明珠將率先入市，5月1日開放現場諮詢處，該項目南向西樵山，地理位置優越；而南莊項目，目前正處於報建階段，預計很快會動工，爭取年底上市。

　　據悉，今年上半年，佛山上市的新盤並不多，最為突出的是招商依雲天匯、依雲曦城兩大新盤，但從下半年開始，將會陸續有新盤上市，一改上半年新盤明顯不足局面。