50萬總價在臨平大盤安家

　　本報記者 孫晨

　　5月2日，住宅品質發展與金都桃院居住價值研討會在金都夏宮項目現場舉行，會議就如何在剛需市場下提升住宅品質，滿足居住新要求展開討論。臨平板塊作為杭州副城，在配套、規劃、交通等方面優勢明顯，目前該板塊在售的樓盤單價基本在萬元以下，高性價比吸引了不少杭州主城區的購房者。

　　近期，金都夏宮即將推出70年全産權的精裝修公寓金都桃院，滿足剛需對住宅品質更高的要求。

　　全線精裝 幸福一步到位

　　交付即入住，是許多年輕小兩口追求的現代生活模式，他們不單追求家居情調和住宅品質，更注重樓盤公共空間的設計。金都桃院每一幢樓都配備精裝大堂，室內都設有品牌衛浴、油煙機、櫥櫃、熱水器等，在小戶型精裝修中十分難得。

　　室內戶型設計方面，大量採用了日式的收納家居設計。項目負責人告訴記者，一些配置是去宜家統一採購的，除了風格符合都市小年輕，其功能性也填補了小戶型的空間不足。

　　據了解，桃院的A3戶型營造的是優雅、女性化形象的風格，A5則是時尚的現代感，這讓年輕的購房者有的放矢，選擇自己喜歡的風格入住。

　　金都夏宮總經理王為民説，精裝修的桃院特意安排在夏宮這個大盤中，就是想讓購房者住在一個有山有水的社區，讓更多的購房者在公共空間有一個交流的平臺。

　　配套升級 享大杭州生活圈

　　金都桃院依託夏宮的大盤配套，擁有60萬平方米的高尚配套，包括濱河漫步道、天然茅山山林、幼兒園、運動會所，以及由此形成的多個生活主題區。

　　未來，整個臨平板塊的配套將進一步優化升級，特別是桃院所在的夏宮，享有臨平CBD都市生活的自在便捷，像沃爾瑪、銀泰百貨、中都購物廣場、家樂福等大型商業配套都將陸續落地。

　　交通方面，桃院所在的板塊更具有優勢，等地鐵1號線在今年10月正式開通後，這裡將形成立體化的交通：滬杭高鐵、地鐵1號線、320國道、秋石、留石快速路以及半山隧道等路網已初具雛形。

　　研討會上，有專家建議，可以讓臨平北更多的房企聯手，在對接地鐵、快速公交這方面做一個整體的佈局，這樣會使臨平北的居住配套更上一個層次。

　　50萬元總價買優質住宅

　　如今市場上剛需盤不少，特別是小戶型可選擇餘地很大，不過精裝小戶型，又是低總價、70年全産權的産品並不多見，整體居住舒適度也不如品牌房企開發的住宅，所以桃院的出現，填補了市場空缺。

　　此次金都推出的高性價比小戶型桃院主力戶型在47~85平方米，折後最優惠起價在7288元/平方米，並且配備了區域內罕有的1800元/平方米左右的精裝修，一套房平均總價在50萬元，讓桃院在整個臨平甚至杭州區域都有強大的競爭力。

　　目前，市場上虧本賣的房源很多，容易讓購房者挑花眼，但基本的兩個挑選準則是：準現房和品牌公司，而金都桃院正符合這兩個剛需市場下的黃金要求，目前該組團已基本結頂，預計在2013年底交付。

　　項目除了精裝修和優質的大盤配套，金都的物業也是高性價比的價值體現：業主入住後，金都物業全程提供優質的專業服務，以國際化標準的綠色服務體系，來建造綠色生活幸福家。

　　作者：孫晨