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北京前4月土地交易額同比降4成

發佈時間:2012年05月02日 09:20 | 進入復興論壇 | 來源：中新網 | 手機看視頻

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　　北京中原市場研究部統計數據顯示，前4個月，北京合計出讓54塊土地，合計規劃建築面積457.15萬平方米，總土地出讓金為134.897億元，同比2011年同期下降39.8%。其中，居住類7塊，平均樓面價為5814元/平方米。

　　北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，目前土地市場依然冷清，預計今年土地市場交易很難達到900億元的規模，溢價率、開發商拿地的積極性都將降到最近幾年的最低。“2012年第一季度，十大標桿房企權益購地金額為143億元，僅相當於去年同期的3成。這一階段開發商的購地策略依然謹慎，富力、華潤、金地和綠城都未補充新的土地儲備。”張大偉認為，土地價格還有下調空間。

　　偉業我愛我家市場研究院院長陳亮透露，從最新公佈的今年北京土地供應計劃中可以看到，純住宅用地數量增多，其中不乏有諸如天竺22號別墅類優質地塊。(記者王麗婭)

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