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武漢:一男子出手1.29億元“吃”下商業地塊

發佈時間:2012年04月28日 18:52 | 進入復興論壇 | 來源:武漢晚報 | 手機看視頻


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  昨日,我市舉行第五次土地拍賣,一名男子經多番競價,以1.29億的價格拿下位於武漢經濟開發區內的一宗商業用地。據介紹,從去年開始,武漢土地市場就頻現個人身影。

  據了解,昨日原定推出19宗地塊,其中有5宗因故延期,還有3宗因故撤銷。最終,11宗地共拍出逾22億元,大多數地塊還以底價成交。

  整場拍賣中,以武漢經濟開發區的一塊商業用地最為亮眼。名為沌口026號的地塊,是位於開發區內的一塊商業用地,容積率為3.5,起價5783萬元,競得者需無償幫交管部門建6000平方米辦公樓一座。

  此地塊吸引了三個競買人參與競爭,其中有兩個都是以自然人的身份參與競拍。現場,3位競買人互不相讓。經過百餘輪舉牌,數十次叫價後,最終由自然人丁建蘭以1.29億元競得,超出起拍價6117萬元。據記者測算,成交樓面價為每平方米2748元。

  據市土地中心招拍挂部介紹,從去年開始,土地市場就頻現個人身影。幾乎每個月土地拍賣都會有兩到三個地塊,會有人以自然人身份參與競拍。自然人參與競拍,在申請競拍的資料和手續上會簡單許多,一些人為了省事便以個人身份競拍。他們一般在拿到項目後,會成立公司進行開發。去年,曾有一個自然人以2億多元拿下一地塊。

  昨日土地交易仍不火爆,很多仍以底價成交。如萬達東湖置業公司拿下漢街旁一地塊,也是底價成交,樓面地價僅為每平方米1700元。東湖新技術開發區光谷大道上的一地塊,樓面地價僅為每平方米500元,創下今年土地拍賣最低價。(記者 王丹妮)

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