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前四月京土地出讓金134.9億 創2008年以來同期新低

發佈時間:2012年04月28日 13:28 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  同比下降39%,創2008年以來同期新低

  昨天,記者根據北京市土地整理儲備中心信息統計,今年前四個月,北京共出讓54宗土地,出讓金合計134.9億,同比降39%,創2008年以來新低。前四月,北京住宅用地、商業金融和多功能用地、工業用地分別成交7宗、10宗、37宗。

  商業地塊全部底價成交

  4月份,北京成交兩宗住宅用地,分別為東城區香河園3號地和通州商務園C2東區地塊,這也使前四月累計出讓宅地達到7宗,面積合計約90萬平方米,佔北京年度普通宅地850公頃的10%。

  相對於住宅地塊由於位置較好引發競爭産生溢價的情況,4月份3宗商業地塊依舊“門庭冷落”──均以底價成交,延續著一季度以來全部零溢價的低迷態勢。

  標桿房企壓縮拿地投入

  對於北京土地市場的低迷態勢,多位業內人士認為是受樓市調控影響,在銷售預期不樂觀的情況下,房企購地更加趨於謹慎。北京中原根據保利、恒大等十大標桿房企的數據統計顯示,一季度10大房企購地金額僅143億元,僅佔同期銷售額的13%。2007年,這一佔比高達99%。(記者張旭)

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