已沉寂多時的南京土地拍賣市場，昨天迎來了久違的熱鬧場面──萬科、保利、中國鐵建、朗詩、香港嘉裏5家大牌房企齊刷刷亮相，只為爭奪一幅位於南京城中的稀缺住宅地塊。經過14輪競拍，這一地塊最終被港企嘉裏置業以13.1億元競得，溢價2.6億元。

　　昨天南京一共出讓了兩幅地塊，第一幅是位於城北丁家莊的G04地塊，為商業金融用地。這一地塊的拍賣波瀾不驚，只有丁家莊物流中心一家企業報名競拍，所以最終以底價出讓，總價4.1億元。接下來的G05二類居住用地拍賣，則讓拍賣會“溫度”驟升。這一地塊位於白下區大光路以南，屬於城中核心區，距離新街口不超過4公里，周邊多為已經入住的高檔小區，環境鬧中取靜。儘管地塊出讓面積只有3.6萬平方米，較為“迷你”，但一經挂出，還是吸引了眾多大牌房企關注的目光。

　　港企嘉裏首輪報價10.5億，隨後中國鐵建報價10.7億，緊接著朗詩舉牌10.9億，保利又打出了11.1億的牌子……首輪舉牌的嘉裏在第12輪再次舉牌：12.7億，朗詩繼而報價12.9億，嘉裏再追加至13.1億，這也成為該地塊的最終報價，樓面價由此推高為14150元/平方米。

　　在拍賣現場,房企代表們不停地用筆計算價格。朗詩地産的競價牌上原本已寫好了“13.3”億的數字，但拍地代表最終還是沒有舉牌；萬科地産雖參與了競拍，但整個拍賣過程沒有舉一次牌。嘉裏地産是香港上市房企，也是香港最大的物業投資及發展公司之一，擅長在優越地段開發高端物業,其拿地代表對於不菲的地價也表示認可。

　　儘管昨天的土拍會人氣頗高，但業內依然認為當下土地市場的冷寂局面並不會因此而根本扭轉，因為城中住宅地性質稀缺，熱銷實屬情理之中。