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4月11日，大盤全日微漲0.13%，呈現窄幅震蕩態勢。與大盤走勢不同的是，當日申萬房地産行業卻表現突出，日漲幅達到1.42%，成為當日表現最為強勢的行業。
其中，中華企業、沙河股份、金豐開發和浙江廣廈4隻地産股聯袂漲停。與此同時，浙江東日、合肥城建等地産股的漲幅也均超過9%，這在很大程度上活躍了地産行業的氣氛，最終將房地産推上當日行業漲幅冠軍的寶座。
就今年以來的情況來看，申萬房地産行業年初以來累計漲幅高達17.52%，成為同期排名第二的行業指數，僅次於有色金屬行業，將同期上漲4.98%的上證指數遠遠地甩在了後頭。在行業持續走強的背景下，一些地産股迅速飆升。其中，浙江東日、中航地産和中茵股份今年以來分別累計大幅上漲116.81%、96.98%和85.83%，成為同期最為搶鏡的地産類股票。
就目前一些研究人員草根調研來看，一季度市場似有一定的環比回暖跡象，表現為以點帶面、剛需樓盤放量的回暖，品牌開發商、主流産品銷售情況好，但大戶型、改善性需求産品銷售相對冷清。因此，這可能是今年以來房地産行業持續走強的重要原因之一。
同時，有研究人士指出，地産股持續走強，與目前政策微調預期有著更密切的關係。不過，也有研究人士認為，房地産市場短期看不到明顯反轉跡象，房價調整前，房地産類貸款屬於銀行的高風險類資産，綜合來看，銀行是從風險角度考慮在回避房地産行業的信貸投放，一季度信貸鬆動主要體現在額度鬆動和審批回款週期縮減，因此政策微調預期能否真正惠及房地産行業依然有待繼續觀察。記者 孫見友
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