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據中國之聲《新聞縱橫》報道，一季度總體量價齊跌，三月份成交量回升，北京房地産市場近來的數據表現，給了經濟學家葉檀一定的信心，她認為，這樣的變化，展現出了一個整體向好的市場局面。
葉檀：
整個一季度樓市確實處於一個低谷，但是這是整個市場在轉向一個平穩過程中必然出現的現象。只要環比成交量開始企穩，對企業價格又沒有上升，就可以看出北京的市場是處於一個穩中有降不會出現硬著陸的情況。
葉檀所擔心的“硬著陸”，是指房價的雪崩式下跌，引發地方財政的大面積破産和整個産業鏈條的全行業虧損。所以在葉檀看來，成交量的穩健復蘇讓她可以作出一個積極的預測：剛需的存在和調控的堅持會使得北京的樓市趨向健康。
葉檀：
因為北京資源集聚比較多，需要買房的人比較多，現在的政策鼓勵剛性需求比較明確，房價也沒有大幅下跌的趨勢，所以很多人已經擺脫了觀望情緒，剛性需求的人開始進入市場，這給市場有一個托底的效應。如果這樣的趨勢得以延續的話，我認為北京的房地産市場會逐漸的趨向於健康。
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