根據天津市國土資源和房屋管理局統計顯示，截至到3月31日，天津市新建商品住宅成交總量7155套，環比上漲103.4%，成交面積74.1萬平方米，環比上漲109.3%，成交均價10060元/平方米，環比上漲10.9%。二手私産住宅成交總量5038套，環比上漲78.4%；成交面積38.4萬平方米，環比上漲79.4%，成交均價8420元/平方米，環比上漲5.3%。

　　中心城區濱海價漲

　　從各區域來看，3月中心城區新建商品住宅成交總量為1304套，環比上漲214.2%，成交面積14.7萬平方米，環比上漲234.1%，成交均價16977元/平方米，環比上漲8.6%。二手私産住宅共成交2104套，環比上漲102.7%，成交面積15.4萬平方米，環比上漲102.6%，成交均價10834元/平方米，環比上漲3.1%。

　　濱海新區新建商品住宅共成交1771套，環比上漲78.0%，成交面積18.0萬平方米，環比上漲85.6%，成交均價7693元/平方米，環比上漲1.0%；二手私産住宅共成交1269套，環比上漲72.7%，成交面積9.7萬平方米，環比上漲73.2%，成交均價7032元/平方米，環比上漲4.8%。

　　其它區域價跌

　　環城四區新建商品住宅共成交2504套，環比上漲130.1%，成交面積25.5萬平方米，環比上漲133.9%，成交均價9520元/平方米，環比下降1.3%；二手私産住宅共成交884套，環比上漲67.7%，成交面積7.1萬平方米，環比上漲69.0%，成交均價7620元/平方米，環比下降1.2%。

　　其它五區縣新建商品住宅共成交1576套，環比上漲56%，成交面積15.9萬平方米，環比上漲52.9%，成交均價6324元/平方米，環比上漲2.1%；二手商品住宅共成交781套，環比下降49.0%，成交面積6.2萬平方米，環比上漲59.0%，成交均價為5110元/平方米，環比下降0.8%。

　　鏈家地産市場部經理李曉煒表示，與去年3月相比，天津二手私産住宅成交量同比上漲7.6%，去年3月，天津市限購細則已出臺，因此對於成交情況造成一定影響，而今年3月，剛需在各種利好市場情況下集中入市，隨著其需求的釋放，預計未來成交激增的情況可能很難再出現。 (記者 于浩洋)